Aktuelles

  • Freistehend und Besonders, stilvoll und schön….mit Platz ohne Ende! OHNE KÄUFERPROVISION!!
    Immobilien

    Freistehend und Besonders, stilvoll und schön….mit Platz ohne Ende! OHNE KÄUFERPROVISION!!

    In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Linnich im Stadtteil Ederen, liegt auf einem ca. 550 m² großen, uneinsehbaren Grundstück, das großzügige, helle, und exklusiv ausgestattete, freistehende 1-Familienwohnhaus. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Geschosse und bietet Ihnen viel Platz und Freiraum im Haus und Garten. Der Haupteingang befindet sich seitlich, in der Nähe der Garage und Carport, auf einem befestigten Platz, mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche zum Essbereich, mit Rundbogen zum Wohnzimmer. Das großzügige, helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Südterrasse und Garten, lassen sich insgesamt öffnen, ebenso die Fenster im Essbereich mit Zugang zum Vorgarten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Spiel-/Arbeitszimmer, ein Arbeitsraum mit Abstellmöglichkeit für die Waschmaschine und Trockner, sowie ein schönes Gäste WC. Im Obergeschoss liegen drei großzügige Schlaf-/Arbeitszimmer, eines mit Westbalkon, sowie ein riesiges, wunderschönes Tageslicht Bad, ebenfalls mit Zugang zum Westbalkon. Ein Abstellraum rundet die Raumausnutzung perfekt ab.

  • Gut laufende Traditions „Kneipe“ aus 40-jährigem Besitz mit 5 Wohnungen.
    Immobilien

    Gut laufende Traditions „Kneipe“ aus 40-jährigem Besitz mit 5 Wohnungen.

    Dieses solide Mehrfamilienhaus im Ortskern von Düren, beherbergt über 4 Jahrzehnte die eigentümergeführte Gaststätte „Gaffelstube“. Viele Ausstattungsdetails, wie die Thekenanlage in der Gaststube, sind über die Jahre hinzugekommen bzw. erhalten geblieben und verleihen dem Objekt ein gemütliches und uriges Ambiente. Fünf gut ausgestattete Wohnungen, mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrasse, bilden den Wohnbereich und gehören ebenfalls zum Angebot. Insgesamt eine sehr interessante Immobilie mit äußerst vielfältigen Möglichkeiten, ob als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung in Vollexistenz. Der Betrieb läuft gut und kann sofort übernommen werden. Eine Abstandssume für das Inventar oder die grundsätzliche Übergabe wird NICHT erhoben. Die Möglichkeit zur Übernahme der freien Spielgeräte wird ebenfalls geboten. Die Gaststätte ist BRAUEREIFREI. Denkbar ist auch eine Übernahme auf Rentenbasis oder Erbpacht.

  • Stilvolles Wohnen, auf großem Grund! „open day“ So.19. 09. 11:00 – 15:00 OHNE KÄUFERPROVISION!
    Immobilien

    Stilvolles Wohnen, auf großem Grund! „open day“ So.19. 09. 11:00 – 15:00 OHNE KÄUFERPROVISION!

    Dieses stilvolle, 330 m² große Haus, mit zwei Wohnungen, wurde in einem wunderschönen Naherholungsgebiet auf großer parkähnlicher Anlage, mit hochwertigsten Materialien errichtet. Die offene, beeindruckende Empore gestaltet den Wohn-Essbereich äußerst geschmackvoll. Edle Holzarbeiten und hochwertige Bodenbeläge vervollständigen das exclusive Gesamtbild des Objektes. Auf der unteren Ebene Wohnen Sie auf einer Fläche von ca. 79 m² mit offenem Kamin der das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt. Der angrenzende, voll beheizbare und ganzjährig nutzbare Wintergarten, mit zusätzlichen 29 m² Fläche eignet sich auch vorzüglich zum Arbeiten. Auf dieser Ebene befindet sich auch die mit hochwertigen Geräten ausgestattete ca. 11 m² Küche inclusive Granitfußboden und Granitarbeitsplatte. Die Böden im gesamten Haus bestehen aus Parkett, Granit oder anderen hochwertigen Steinböden. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafräume mit zwei großzügigen Bädern sowie ein große Galerie mit einem wunderschönen Blick auf den Wohnbereich und in den Garten.