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  • ca. 25 ha arrondiertes Acker und Grünland zu verkaufen
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    ca. 25 ha arrondiertes Acker und Grünland zu verkaufen

    Landimmo24 exklusiv – keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt 2 arrondierte Flurstücke mit ca. 25 ha Acker, Grünland und etwas Wald. Laut Verkäufer teilen Sie die ca. 25 ha wie folgt auf: 8,11 ha Ackerland 9,10 ha Weide 6,72 ha Wald 1,06 ha Bach und Wegefläche Die Fläche ist nicht verpachtet. Weitere Informationen bekommen Sie nach erfolgter Anfrage über das Kontaktformular. Auskünfte vorab per Telefon werden nicht erteilt.

  • amarc21- Neubau Doppelhaushälfte – Schlüsselfertig
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    amarc21- Neubau Doppelhaushälfte – Schlüsselfertig

    wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus mittels Solar-Pufferspeicher mit Pelletofen mit Wassertaschen oder alternativ über eine Wärmepumpe (ca. 10.000€ Mehrkosten) möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein. Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Schlüsselfertig +40.000,00 € Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.

  • Verlieben Sie sich mal wieder! Charmant und urig! Gemütliches EFH mit tollem Garten
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    Verlieben Sie sich mal wieder! Charmant und urig! Gemütliches EFH mit tollem Garten

    Willkommen zu dieser authentisch restaurierten Immobilie in einem der begehrtesten Viertel von Düren – Rölsdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 138 m² und bietet insgesamt 7 Zimmer, die Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 541m², was viel Raum für Entfaltung und Gestaltungsideen ermöglicht. Das im Jahr 1934 erbaute Haus verströmt einen einzigartigen Charme und besticht durch seinen gehobenen Zustand. Beim Betreten des Hauses fühlt man sich sofort zuhause – die hochwertigen Dielenböden verleihen den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem man entspannte Stunden mit Blick auf den Garten verbringen kann. Zudem lädt die Terrasse dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern verfügt auch über einen Zugang zur Garage, was den Alltag erleichtert. Die zentrale Küche ist ein echtes Kochparadies und lädt dazu ein, kreative Gerichte zu zaubern. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Inmitten der grünen Umgebung findet man hier ein Zuhause, das Privatsphäre und Idylle vereint. Die Größe des Grundstücks garantiert ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines eigenen Gartens. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von den hochwertigen restaurierten Holzdielen bis hin zu den stilvollen Details in jedem Zimmer wurde hier auf Qualität und Komfort geachtet. Das Alter des Hauses verleiht ihm eine charmante Note, die mit modernen Elementen harmonisch kombiniert wurde ohne die Ursprünglichkeit zu verändern. Zusammenfassend bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt: Eine großzügige Wohnfläche, ein traumhafter Garten, eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Domizil, sondern ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlen kann. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause und machen Sie diesen Traum wahr.

  • Steuerrecht: Erbschaftsteuer-Vorteile auch nach Jahren noch möglich
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    Steuerrecht: Erbschaftsteuer-Vorteile auch nach Jahren noch möglich

    Der Bundesfinanzhof (BFH) hat mit Urteil vom 15. Mai 2024 (Az.: II R 12/21) klargestellt, dass Steuervergünstigungen für Betriebsvermögen, vermieteten Wohnraum und das selbstgenutzte Familienheim auch dann auf Miterben übertragen werden können, wenn die Erbauseinandersetzung mehr als sechs Monate nach dem Erbfall erfolgt. #Erbschaftsteuer #BFH #Steuerrecht #Nachlass #Erbauseinandersetzung #Steuervergünstigung #Betriebsvermögen #Familienheim #Immobilien #Finanzamt Entscheidend ist […]