Aktuelles
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Wohnen wie im Märchen! Historisches Einfamilienhaus in Derichsweiler
In der Ortsmitte von Derichsweiler liegt dieses einmalige und denkmalgeschützte Haus in Derichsweiler, sofort bezugsfertiges Anwesen eingebettet in eine pflegeleichte Gartenanlage. Der uneinsehbare Innenhof und das Grundstück sind komplett umzäunt und durch eine elegante, stilistische Toranlage zu erreichen. Sie finden hier ein traumhaftes Wohnensemble in überschaubarer Größe von 176 m² zzgl. einer vorbereiteten Ausbaureserve von zusätzlich ca. 40 m² . Vom ehemaligen Vierkanthof im linksseitigen Bereich des sanierten reizvollen Resthofs, genießen Sie auf der großen Terrasse laue Sommernächte. Ein geschmackvoll gestalteter Garten ziert das gesamte Grundstück. Unterteilt im splitlevel und dennoch offen wird Sie das Wohnen mit kleinen Sprüngen und großzügigen Ebenen begeistern. Rechtsseitig wurde der gemütliche Wohnbereich mit Kamin und linksseitig der große Küchenbereich platziert. Das Masterbad befindet sich vom offenem Dielenbereich einige Stufen höher. Die drei Räume im Obergeschoss bieten viel Platz für Kinder-/Spiel- und Arbeitszimmer. Hier gibt es zudem noch einen großen unausgebauten Bereich, der genug Raum für weitere Zimmer und ein weiteres Bad beherbergt. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer in den fantastischen Gartenbereich mit einem gemauertem Schuppen verläuft bis zum Einfahrtstor mit perfekt aufeinander abgestimmten Farben und Materialen der Bauzeit. Ein Teilkeller in dem die Anschlüsse untergebracht wurden und ein seitlicher Stellplatz bieten hier obendrein noch Platz zur Unterbringung von Dies und Das.
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Wunderbar gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Hürtgenwald
Dieses Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch einen kompakten, aber auch zugleich großzügigen Baukörper mit guter Bauausführung und moderner Haustechnik aus. Ein klassisches 1980 erbautes 3-Parteienhaus mit insgesamt 205 m² anrechenbarer Wohnfläche auf einem ca. 880 m² großen Grundstück erwartet Sie hier. Die Erdgeschosswohnung beherbergt 122 m² Wohnfläche und ist somit mit 4 Zimmern, Diele, Flur, einer Küche, einem Bad einem großen Abstellraum, die größte Wohnung in diesem Ensemble. Hier ist auch der wunderbar große Garten mit Terrasse und Garage angegliedert. Eine perfekt geschnittene 50 m² Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad befindet sich im 1. OG. Im Dachgeschoss finden Sie ein tolles Appartement mit einem Wohn-/Schlafraum, einer offenen Küche und einem Duschbad zur Größe von 33 m² Wfl. Die Bäder und Böden im Erd- und Obergeschoss sind hier tolle Highlights. Die Wohnung im OG entspricht dem Baujahr mit tollem Parkettboden. Alle Wohnungen haben die Funktionsräume zur Sonnenseite und damit zur Gartenseite. Der tolle, pflegeleichte Garten ist mit der Erdgeschosswohnung vermietet und wird von diesem Mieter gepflegt. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt 25.140 € p. a.
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**RESERVIERT** Ich werde bald von netten Menschen bewohnt!
Dieses kleine und gemütliche Haus befindet sich im Zentrum von Merzenich und sucht die neuen Bewohner. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1963 erbaut und immer wieder modernisiert und instandgehalten und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Das Häuschen verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche mit Wintergarten und kleinem Balkon im Obergeschoss. Auch eine seitlich angebaute Garage gehört zum Haus.
