***RESERVIERT*** …ich bin dann mal weg und werde bald von einem netten, jungen Paar bewohnt!
Niederau ist ein charmanter Ort, der durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur (Burgauerwald und Schloss Burgau) zum Entspannen und Erholen einlädt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Das Einfamilienhaus selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von gepflegten Gärten und hübschen Häusern. Die Immobilie ist gepflegt und ansprechend, mit viel Platz und großen Fenstern, die viel Licht und Luft ins Haus lassen. Die Immobilie besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, vor allem im Erdgeschoss mit einem großen Wohn/Esszimmer und einem weiteren Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzbar. Hier befindet sich auch die Küche mit Zugang zum Grundstück. Hier hat auch die große Familie Platz sich zu entfalten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die alle hell und geräumig sind wovon eines als Durchgangszimmer dient. Auch das Bad, welches mit Badewanne ausgestattet ist befindet sich auf dieser Geschossfläche. Neben der Wohnfläche bietet die Immobilie auch eine Nutzfläche von ca. 40 m² Fläche im Keller, sowie eine in den Baukörper integrierte Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die verschiedenen Kellerräume bieten Nutzungsmöglichkeiten und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Haus . Eine in den Baukörper integrierte Garage, mit elektrischem Sektionaltor erwartet Sie ebenfalls in dieser Immobilie. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Niederau ein harmonisches und entspanntes Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Familienleben perfekt miteinander verbindet. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen neuen und gepflegten Zuhause sind, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Wenn Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren beginnt Ihre virtuelle Tour durch das Haus. https://tour.giraffe360.com/4553e0b3ac9640d3952e19385d53f0e7/ Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Immobilie überzeugen!
