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  • Großzügiges Anwesen mit vielen Extras……
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    Großzügiges Anwesen mit vielen Extras……

    Sie lassen sich gerne von Individualität und stilvoller Klasse beeindrucken? Darüber hinaus benötigen Sie ausreichend Platz zur Entfaltung für Ihre Ideen, für sich selbst und Ihre Familie? Dann sollten Sie sich näher mit dieser ausgesprochen charmanten Immobilie befassen! Dieses äußerst ansprechende Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher begeistert. Das im Jahr 1987 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen, zeugt von hoher Bauqualität und erstklassiger Materialauswahl. Es vereint gehobene Ansprüche mit individueller Klasse und schafft ein elegantes Wohnerlebnis. Als großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnen und Arbeiten kombiniert -Sie entscheiden selbst wie Sie Ihr neues Traumhaus nutzen möchten. Auch Ihre Feierabende sind gerettet! Schön grün eingewachsen sowie fast uneinsehbar genießen Sie Privatsphäre und erhalten die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse. Die Raumaufteilung, die grundsätzlich viele Ideen der Nutzung bietet, erstreckt sich über 2 Etagen, mit zusätzlichem Vollkeller und lässt sich als großzügig beschreiben. Im Erdgeschoss befindet sich, neben einem attraktiven und sehr großen Wohn- Esszimmer, das an die Küche angrenzt auch der Zugang zur überbauter Terrasse und dem Garten, das Elternschlafzimmer mit Bad „en suite“, sowie ein Gäste WC, welches über einen Durchgang, hinter der Garderobe liegt. Die Küche ist auch über die Diele zu begehen. Aufgrund der Raumaufteilung, lässt sich auch das Wohnen im Alter auf einer Ebene gestalten. Über die Treppe im Entrée gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich zwei weitere, große Schlafzimmer und das aufwendige Bad befinden. Die ca. 43 m² große Doppelgarage befindet sich in einem eigenen Baukörper, vor der Immobilie und bietet Platz für 2-3 Autos. Sie können es kaum erwarten oder haben es eilig? Auch kein Problem, denn Sie müssen nicht lange warten, das Anwesen steht für Sie kurzfristig bezugsfrei. Eine Immobilie für Herz und Verstand, bei der Sie nicht lange zögern sollten!

  • In die Zukunft investieren. Eigenheim statt Miete!
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    In die Zukunft investieren. Eigenheim statt Miete!

    Das junge, erst 2005 erbaute Einfamilienhaus, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nörvenich im Ortsteil Eschweiler, fernab von Straßen und Industrielärm. Das Wohnhaus wurde auf einem ca. 415 m² großen Grundstück erbaut und beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung und 125 m² effektiv gestaltete Wohnfläche die ausreichend Raum zum Wohlfühlen bieten. Hier kann sich auch die größere Familie den Traum vom eigenen Haus erfüllen! Durch den Hauseingang gelangen Sie in die großzügig Diele mit Garderobenbereich. Hier befindet sich das Gäste-WC und der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem ist hier Platz für einen Wäschetrockner und weitere Haushaltsutensilien. Das Herzstück dieser Ebene bildet der großzügige und helle, Wohn- Essbereich. Er besticht mit vielen Fenstern die den Raum mit ausreichende Tageslicht versorgen und direktem Zugang zur überdachten Sonnenterrasse sowie dem pflegeleichten Garten, bieten. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Ein Stück Rasenfläche und die großen Terrassenflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden ein. Nach Süden ist die Terrasse überdacht. Durch die Konstruktion aus Doppelstegplatten und Aluminium scheint dennoch reichlich Tageslicht in die dahinterliegenden Räume. Die moderne und großzügig geplante Küche samt Elektrogeräten ist durch eine Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Sie lässt in Bezug auf Funktionalität und Komfort keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Angebot im EG wird durch das zusätzliche Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer vervollständigt. Die freie und offene Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Whirlpool-funktion sowie Dusche, WC und zwei Waschbecken. Auch ein Fenster hat der Architekt hier nicht vergessen. Ihre beiden PKW´s parken Sie bequem in den beiden Garagen neben dem Wohnhaus, mit Zugang über den Garten ins Haus. Eine Garage hat einen kleinen Vorraum, indem Sie Dies und Das lagern können oder Platz für Ihre Motorräder bietet.

  • …RESERVIERT- Ich werde bald von netten Menschen bewohnt.
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    …RESERVIERT- Ich werde bald von netten Menschen bewohnt.

    Sie sind Single oder junges Paar und suchen das „Besondere“ und nichts von der Stange? Sie wollen „oben“ wohnen ruhig und naturnah? Vielleicht haben wir mit diesem charmanten Studio Ihr Interesse geweckt! Zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon, Kellerraum sowie Wäsche- und Trockenkeller in Hausgemeinschaft können Ihr neues Zuhause werden! Diese recht neu gestaltete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses. Angefangen bei den Fenstern und Innentüren, über Fliesen, Sanitärausstattung, Küche, bis hin zu den Wand- und Bodenbelägen ist alles in entsprechend neuwertigem Zustand. Vom Treppenhaus betreten Sie den Flur, der zum Wohnbereich, wie auch der Küche offen gestaltet ist. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Bad und Schlafzimmer. Das Bad besitz eine weiße Sanitärausstattung in Harmonie mit Terracottafarbenem Bodenbelag. Eine Wanne, die auch zum Duschen geeignet ist, steht zur Verfügung, ebenso ein Fenster für Tageslicht und Feuchteabzug. Sie haben Platz für eine Waschmaschine, falls sie nicht im Keller untergebracht werden soll. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Der großzügige Wohnraum strahlt eine sehr schöne Gemütlichkeit aus. Sie blicken bis in die Dachspitze! Der Echtholzboden im Wohnraum und Schlafzimmer, sowie die Fliesen in der Diele, Bad und Küchenbereich unterstreichen den Charme der Wohnung. Drei Fenster und ein doppelflügeliger Zugang zum Balkon sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Ein eigener, geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der zum Preis von 12.000,–€ zusätzlich erworben werden kann! Das gesamte Haus wurde im Jahre 2008 komplett, energetisch saniert (Dämmung der Außenfassade, neue Dacheindeckung und Dämmung) und besitzt keinen Sanierungsstau. Im Hausgeld von nur 174,–€ sind bereits die Heizkosten sowie Rücklagen und Verwalterkosten enthalten.