Vermieter, die im letzten Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten, können bei ihrer Kommune einen Teilerlass der Grundsteuer beantragen. Ist der Rohertrag um mindestens 50 Prozent gemindert, kommt ein Erlass in Frage. Für das Jahr 2023 können noch bis zum 2. April Anträge gestellt werden.
Mit großer Freude möchten wir verkünden, dass wir einen wichtigen Meilenstein erreicht haben: Wir haben die 30.000er Marke von aktuellen Kaufinteressenten geknackt! Diese beeindruckende Zahl ist das Ergebnis von unermüdlicher Arbeit, Engagement und Ihrem Vertrauen. Wir sind überwältigt von der positiven Resonanz, die wir erhalten haben. Diese Unterstützung bedeutet uns viel und bestärkt uns darin, […]
Mit strahlenden Gesichtern verkünden wir voller Stolz, dass amarc21 Immobilien Weener erneut eine glänzende 5-Sterne-Bewertung bei Google erhalten hat! Diese Auszeichnung ist nicht nur eine Anerkennung unserer hervorragenden Leistung, sondern auch ein Beleg für die anhaltende Zufriedenheit unserer geschätzten Kunden. Für uns ist jede einzelne Bewertung von unschätzbarem Wert, da sie uns wertvolle Einblicke in […]
exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision Vollständig energetisch sanierter Resthof mit knapp 1,6 ha für Pferdehaltung, auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Ein vollständig saniertes, denkmalgeschütztes 4-Ständer-Hallenhaus mit etwa 560 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie auf einem liebevoll gestalteten Resthof mit rund 16.878 Quadratmetern Grundstücksfläche. Die Anlage verfügt zudem über eine zusätzliche Scheune und einen alten Schweinestall. Erstmals im Jahr 1647 erwähnt und dokumentiert, präsentiert sich dieser historische Hof als ideales Zuhause für eine große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen. Das Grundstück ist harmonisch um das Hauptgebäude angelegt und besticht durch einen Bauerngarten, zahlreiche Obstbäume und eine majestätische Magnolie, die dem Ensemble eine besondere Note verleihen. Das geräumige Landhaus wurde im Jahr 2008 von den derzeitigen Eigentümern vollständig saniert. Unsere Bilder erzählen die Geschichte dieser liebevollen Restaurierung bis ins kleinste Detail. Mächtige Eichenbalken durchziehen das gesamte Haus, während im Dachgeschoss noch etwa 80 Quadratmeter ausbaufähiger Raum vorhanden sind, der derzeit als Dachboden genutzt wird. Während der Sanierung im Jahr 2008 wurden umfassende energetische Maßnahmen durchgeführt, wodurch das Haus den aktuellen Anforderungen entspricht. Im Inneren wurde eine komplette Innenschale aus Stein vor die Außenwand gesetzt, zudem wurden neue Holzfenster eingebaut. Die Modernisierung umfasste außerdem eine Pelletheizung mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung (neue Bodenplatte mit Isolierung) und Dachdämmung. Energieträger: Holzpellets und Solarthermie Da gemäß Denkmalstatus kein Energieausweis notwendig ist, lässt der Verkäufer dennoch aufgrund der energetischen Sanierung und der Verwendung oben genannter Energieträger einen Verbrauchsausweis erstellen. Für den alten Schweinestall liegt eine Baugenehmigung vor, die eine Nutzung als Laden, Lager oder Garage ermöglicht. Nach Aussage des Verkäufers kann diese Genehmigung wohl problemlos erneuert werden, wie aus den beigefügten Plänen hervorgeht. Die Scheune, die neben Heu- und Strohlager auch Platz für eine Garage, eine Werkstatt und einen Offenstall bietet, erhielt kürzlich eine neue Dacheindeckung, was ihre Robustheit und Langlebigkeit unterstreicht. Diese Immobilie verbindet gekonnt historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen
