VERKAUFT : Einfamilienhaus mit großem Garten – zusätzlich bebaubar
Schönes Einfamilienhaus mit sehr großem Garten, Doppelgarage und Wintergarten. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein extra Abstellraum. Über das Wohn- und Esszimmer gelangt man auch in den hellen Wintergarten, der perfekt zum runter kommen und entspannen geeignet ist. Das Erdgeschoss wurde komplett neu gestrichen und neue Technik verlegt. Leider fehlt momentan noch ein ansprechender Boden, der nach Absprache aber auch noch verlegt werden kann. Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein weiteres Wohn- und Esszimmer mit einer bereits vorhandenen neuwertigen Einbauküche sowie ein Schlafzimmer. Außerdem ein renoviertes und geräumiges Duschbad und ein zusätzlicher Abstellraum. Zudem gibt es auch noch ein extra Zimmer, welches sich beispielsweise ideal als Arbeitszimmer eignen würde. Im Laufe der Zeit wurden umfangreiche Modernisierungen und Instandhaltungen durchgeführt. Beispielsweise durch neue Fenster im Jahr 2013, ein neuer Heizkesselbrenner 2018, neue Elektronik 2020, und Renovierungsarbeiten im Jahr 2019/2020. Der sehr geräumige Keller bietet viel Platz für alle Vorräte und beinhaltet zudem auch noch einen voll ausgestatteten Werkraum für alle Heimhandwerker. Außerdem eine große Waschküche und eine Außentreppe hinaus in den Garten. Der sehr große Garten mit ca. 600 qm unbebauter Fläche bietet viel Platz um sich frei zu entfalten. Wer Pflanzen und das Grün liebt, dem bietet der Garten ebenfalls viel Platz und im bereits vorhandenen Beet sind auch schon einige Früchte oder Salate zu finden. Wer sich aber dafür entscheidet, den Garten anders zu nutzen, oder sogar zusätzlich zu bebauen, für den- jenigen ist diese Immobilie ebenso interessant ! Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die ergänzende Bebauung richtet sich demnach nach § 34 BauGB bzw. der Umgebungsbebauung. Auf Wunsch lassen wir gerne eine Bauvoranfrage nach Ihren Vorgaben erstellen. Hierzu unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot. Eine Teilung des Grundstückes in 2 Flurstücke mit gemeinsamer Zufahrt ist ebenso möglich wie ein Teilerwerb. Für die Autos gibt es eine Doppelgarage sowie genug Stellplatzmöglichkeiten in der Einfahrt im Grundstück. Der Speicher bietet ebenfalls sehr viel Platz und ist auch noch ausbaufähig.
