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  • Haus mit zwei Wohnungen, alles ebenerdig, auf großem Grundstück.
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    Haus mit zwei Wohnungen, alles ebenerdig, auf großem Grundstück.

    Sehr zentral und doch vom Umfeld abgeschirmt, befindet sich dieser ebenerdige Bungalow, mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Halle, in der Nähe der Rur, auf einem enorm großen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 1523 m² ! Lediglich die rechte Seite des Hause ist an ein Wohnhaus angebaut. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1955 erbaut und verfügt, neben den beiden, voneinander getrennten Wohneinheiten über eine Halle, mit einer Größe von ca. 100 m², die durch ein Rolltor verschlossen wird. Die Höhe beträgt bis zu 4,00 Meter. Hier kann ein Gewerbe angesiedelt werden oder auch als Stellplatz für Ihre Autos dienen. Auch im Umfeld der Halle besteht viel Raum zum Abstellen von Dies und Das. Das Grundstück ist durch ein Tor abgeschlossen. Zu befahren ist das Haus und die Halle über eine Privatstraße mit eingetragenem Geh- und Fahrrecht.

  • ***RESERVIERT*** …ich bin dann mal weg und werde bald von netten Menschen bewohnt!
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    ***RESERVIERT*** …ich bin dann mal weg und werde bald von netten Menschen bewohnt!

    Dieses junge, massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage von Niederau, fernab von störendem Straßenlärm in einer Stichstraße. Hier können Ihre Kinder noch sicher „draußen“ spielen. Das 1999 massiv errichtete und sehr gepflegte Haus wurde auf einem ca. 409 m² großen Grundstück errichtet und besitzt auf 2 Ebenen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität aus. Harmonisch eingegliedert und umschlossen von ebenbürtigen Häusern. Die rote Klinkerstein wie auch die Sprossenfenster passen hervorragend zum Stil der gesamten Wohnanlage und vermittelt den Landhauscharakter dieser Immobilien mit insgesamt nur sechs Doppelhaushälften in dieser Straße.

  • Schönes renoviertes Einfamilienhaus!!! Schöne Lage am Resser Wald!!!
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    Schönes renoviertes Einfamilienhaus!!! Schöne Lage am Resser Wald!!!

    Ihr schönes und renoviertes Reiheneckhaus wurde im Jahre 1907 in Massivbauweise direkt am Resser Wald in Herne Wanne-Nord errichtet. Im Jahre 2013-2014, wurde das Haus von Grund auf komplett saniert! Die Lage ist als zentral und dennoch sehr ruhig zu bezeichnen. So will ich wohnen!!! Die Wohnflächen im Haus teilen sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, die Küche und dem Gäste WC mit einer Dusche. In dieser Ebene sind die Böden gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen worden. Zusätzlich gibt es für den Bereich einen schönen Kamin mit 7 kw,, für die gemütlichen Wintermonate. Im Obergeschoss sind 2 Schlafräume mit Laminatböden und das Badetimmer. Im ausgebauten Dachboden befindet sich auch ein zusätzlicher Raum mit eigener Dusche und einem WC. Die Bodenfläche beträgt rund 25 Quadratmeter. Der Keller teilt sich in zwei Räume auf, mit einer Gesamtfläche von ca.35 Quadratmeter. Im schönen Garten befindet sich eine äußerst großzügige Garage aus dem Jahre 2019. Die Einfahrt wurde mit Ökosteinen gepflastert. Neugierig geworden??? Gerne kann ich mit Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine exklusive Einzelbesichtigung machen. Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

  • Wohnhaus mit Garage und Garten – Allg. Sanierungsbedarf vorhanden
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    Wohnhaus mit Garage und Garten – Allg. Sanierungsbedarf vorhanden

    Dieses gemütliche Wohnhaus in angenehmer Wohnlage von Kerpen-Buir wurde um das Jahr 1958 errichtet. Verteilt auf 2 Etagen konnten 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 90 m² errichtet werden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich nebst Küche und Wannenbad. Drei weitere Räume stehen im Obergeschoss, vorzugsweise als Schlafzimmer, zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Eine Gasleitung liegt bereits in der Straße. Die weitere technische Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr. Rückwärtig sind noch einfachverglaste Holzfenster verbaut, Straßenseits bereits Isolierverglaste Kunststofffenster. Das Grundstück war bisher gemeinsam der Hausnummer 13 und 15 zugeordnet und wurde vor Kurzem getrennt, um klare Eigentumsverhältnisse geschaffen. Ihren PKW können Sie in der Garage parken, für die Zufahrt besteht allerdings ein Wegerecht für die Hausnummer 13, so dass diese nicht zugeparkt werden darf. Das Wohnhaus unterliegt einem allgemeinen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Das Dach war vor einigen Jahren undicht, wodurch ein Feuchtigkeitsschaden im Obergeschoss entstanden ist. Die Ursache wurde behoben, jedoch die Spuren hiervon nicht renoviert. Zudem ist der Garten die letzten Jahre in Vergessenheit geraten und freut sich auf Ihren „grünen Daumen“. Das Wohnhaus wird im gegenwärtigen zustand inkl. Inventar veräußert. Eine Räumung kann vorab nicht erfolgen!