Aktuelles

  • Inflationsschutz : zuverlässige Mieter in guter Wohnlage
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    Inflationsschutz : zuverlässige Mieter in guter Wohnlage

    Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage und ist gut vermietet. Die Raumaufteilung ist gut gelöst. Eine überdachte Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen ein. Eine Einbauküche mit Anschluß für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört neben einem trockenen, geräumigen Kellerabteil ein ebensolches Dachbodenabteil. Die aktuell vereinbarte Kaltmiete sowie die nicht umlegbaren Nebenkosten teilen wir bei weitergehenderem Interesse gerne auf Anfrage mit.

  • VERKAUFT : Da schau her : Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Gablingen – Top Ausstattung !
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    VERKAUFT : Da schau her : Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Gablingen – Top Ausstattung !

    Sie suchen das perfekte Nest für sich und Ihre Familie? Dann schauen Sie mal hier: Die Einteilung ist optimal durchdacht: Sie treten duch die geräumige Diele ein und finden im Erdgeschoß einen hellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche vor. Diese ist sehr gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die an die Küche angrenzende Speise ist überaus praktisch. Ein weiterer Raum ist sowohl als Schlaf-/ Gästezimmer als auch für das Homeoffice nutzbar. Langfristig ist also auch Wohnen nur im EG möglich. Das Gäste WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist modern, geräumig und hell. Alle Rolläden sind elektrisch. Die Terrasse im Süden ist der ideale Ort für eine gemütliche Auszeit. Der schön angelegte Garten ist eine Ruheoase mit einem schön eingewachsenen Teich als i-Tüpfelchen. Alle Geräte zur Pflege sind gut in einem hübschen Gartenhaus untergebracht. Energetisch ist das Haus sehr gut ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, selbstverständlich über eine Fußbodenheizung. Die zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt in allen Etagen für optimales Raumklima. Die Photovoltaikanlage „on Top“ hat noch 10 Jahre Vertragslaufzeit und deckt in Verbindung mit den Solarpanelen die Stromkosten! Der Keller ist mit einem großen Hobbyraum, einer Werkstatt, einem Hausanschluß- und Waschraum und einem Zimmer welches sich gut auch als Gästezimmer nutzen lässt, bestens ausgestattet. Überaus praktisch ist auch die Außentreppe zum Keller und der Stauraum über der Garage.

  • VERMIETET : Helles Ladengeschäft mit möglicher Werkstatt und Lagerräumen
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    VERMIETET : Helles Ladengeschäft mit möglicher Werkstatt und Lagerräumen

    Das Mietobjekt besteht aus : Erdgeschoß : Ladenfläche ca. 119 qm Zusätzlicher Raum, nutzbar auch als Werkstatt oder Lagerfläche angrenzend ca. 53 qm WC ca. 3 qm Die Fläche unmittelbar vor dem Anwesen kann auch – falls benötigt – als Ausstellungsfläche o.ä. genutzt werden. Kellergeschoß : 2 Lagerkeller, 1 Vorkeller sowie 1 Vorplatz gesamt ca. 100 qm Die Fläche im Erdgeschoß kann nach Absprache auch ohne das Kellergeschoß gemietet werden. Die zusätzliche seitliche Außenfläche mit Direktzugang über eine separate Tür vom Ladenlokal aus ist Bestandteil des Mietvertrages und vom Mieter zu pflegen. Die Angabe zum Mietpreis pro qm bezieht sich auf die gesamten Miet-und Nutzflächen Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierauf entfallen noch € 175 (Gesamt Betriebskosten und Heizkosten: € 350) Nutzungsmöglichkeiten : Einzelhandel Non-Food, nicht störendes Handwerk keine Gastronomie oder Spielhalle Direkt vor dem Haus gibt es zwei Kurzzeitparkplätze die mit Parkscheibe genutzt werden können

  • VERKAUFT :Gute Aussicht : 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Westen von Augsburg
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    VERKAUFT :Gute Aussicht : 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Westen von Augsburg

    Die sehr gut geschnittene und helle Wohnung befindet sich im 1. Stock einer ruhig gelegenen Wohnanlage. Die geräumige Diele ist wie auch das Wohnzimmer und die Küche mit Laminat ausgelegt, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppichboden. Das Wohnzimmer ist komfortabel groß und hell mit Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, der auch über einen äußerst praktischen Abstellraum verfügt. Der zweite Balkon ist über das Schlafzimmer zugänglich. Hier kann man sehr schön die Morgensonne genießen. Das Bad hat erfreulicherweise ein Fenster und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Heizung wurde 2020 auf Gas umgestellt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Stellplatz (Duplex) kann in der Tiefgarage gemietet werden.