VERKAUFT : Großzügiges Reiheneckhaus in Friedberg-Stadt – kurzfristig beziehbar
Wer gerne viel Platz hat, ist hier genau richtig ! Ob große Familie oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Beides ist hier möglich. Das große, helle Wohnzimmer im Erdgeschoß bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten mit eindrucksvollem Gartenhaus. Die Küche ist bestens geeignet und groß genug, um hier auch eine Essecke zu etablieren. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Preis enthalten. Praktisch ist die Dusche im Gäste WC (neu 2016) Im 1.Stock befinden sich ein im Jahre 2017 renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist hier nicht integriert sondern – sehr praktisch – separat erstellt. Schlafzimmer gibt es hier aktuell zwei. Diese können ohne großen Aufwand wieder wie ursprünglich geplant zu drei Zimmern umgebaut werden. Der dort vorhandene Südbalkon hat einen Abstellraum und ist ein weiteres Highlight. Es geht weiter im Dachgeschoß, welches im Jahre 2015 ausgebaut wurde. Hier wurde ein helles und geräumiges Studio mit Nebenraum und eigenem Duschbad eingerichtet. Der Keller bietet jede Menge Räume für Arbeit, Werkstatt, Waschküche und Partyraum. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten. Das Auto findet in der sich unter den Gartenanlagen befindlichen Tiefgarage Platz. Dieser ist zusätzlich zum Kaufpreis für € 19.000,– zu erwerben. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Heizung wurde 2015 erneuert. Der Garten ist sehr schön eingewachsen und gepflegt. Die Wohn-und Nutzflächen wurden gemäß DIN 283 ermittelt. Die ausgewiesene Grundstücksgröße setzt sich wie folgt zusammen : a) Hausgrundstück (Alleineigentum) 230 qm b) Weg zum Haus (Miteigentum) anteilig 12 qm c) Tiefgarage mit Zufahrt (Miteigentum) anteilig 30 qm d) Garten (alleiniges Nutzungsrecht an Miteigentumsfläche) 127 qm
