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  • Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage
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    Charmantes Einfamilienhaus in bester Lage

    Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage ! Mit zusätzlichen grossen Dachstudio !! Das Haus wurde 2007 errichtet und bietet mehr Platz als man denkt !! Ein gepflegter sonniger Garten und ein grosses Carport mit dazugehörigen Abstellraum bietet den idealen Platz für Ihre Familie!! Gemütliche Familienabende am Kamin oder auf der sonnigen Terrasse? All das wird Ihnen hier geboten. Weitere Highlights werden Sie bei einer Erstbesichtigung sicherlich überrasch

  • Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren
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    Generationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren

    amarc21 exklusiv! Zur Vermietung steht hier ein Flachdach Bungalow mit großem Garten, heller sanierter Souterrain Einliegerwohnung und großzügigem Außensitz zur Westseite. Das ganze Haus ist auf einem gehobenen Wohnstandard. Die renovierte Hauptwohnung verfügt über 4-ZKB-WC und Garten. Diese teilen sich auf wie folgt: ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, separate Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC und 3 helle Schlafzimmer. Der große Garten ist optimal Süd-West ausgerichtet und lädt mit einem Außenkamin zum verweilen ein. Im Keller befindet sich ein wohnlich ausgebauter Kellerraum der sich optimal als Hobby oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein HWR für Ihre Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls im Keller vorhanden. Eine Garage für Ihren PKW darf natürlich auch nicht fehlen. Im Souterrain befindet sich eine helle sanierte 2-ZKB Einliegerwohnung mit großzügigem Freisitz zur Westseite. Die Wohnung wurde frisch saniert und auf einen gehobenen Wohnstandard gebracht. Durch die großen Fenster in jedem Raum ist es stets sonnig und hell. Der Grundriss gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem großen Freisitz zur Westseite. Eine Küche muss vom Mieter mitgebracht werden. Das Haus ist auch optimal zum bewohnen mit 2 Generationen geeignet. Beide Wohnungen haben eigene abschließbare Wohnungstüren und jeweils 2 separate HWR. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit die Hauptwohnung oder die Einliegerwohnung separat zu Mieten. Mieterselbstauskunft und Schufa sind Voraussetzung.

  • Wohn- und Geschäftshaus auf der Insel Usedom
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    Wohn- und Geschäftshaus auf der Insel Usedom

    Angeboten wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Die Gewerbeeinheit (ehemalige Bankfiliale) kann sofort eigengenutzt oder ebenfalls vermietet werden. Das in massiver Bauweise errichtete Objekte ist älteren Ursprungs und hat Stilelemente der inseltypischen Bäderarchitektur. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die vier Nutzeinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Das Objekt hat ein flach ausfallendes Satteldach mit Bitumeneindeckung. Der Grundriss ist U-förmig, links- und rechtsseitig sind Vorbauten zur Straße (L264) vorhanden.Die üblichen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser-/Abwasser, Gas, Medien und Telekommunikation) liegen an. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mit Erdgas. In jeder Nutzeinheit befindet sich eine Therme. Es sind isolierverglaste Holzfenster verbaut. Der Objektzustand ist bautechnischen solide. In den zurückliegenden Jahren wurden fortlaufend Instandhaltungsmaßnahmen und teilweise Modernisierungen vorgenommen. Der rückseitige Hofbereich ist gepflastert. Unter einem Carport können zwei Fahrzeuge eingestellt werden. Weitere Stellplatzmöglichkeiten sind an der Straße und im Hofbereich vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich einer kleiner Grünbereich mit Geräteschuppen und Wäscheplatz. Die Jahresnettokaltmiete der vermieteten Wohnungen beträgt derzeit ca. 13,1 TEUR gesamt. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Die Erstellung wird zeitnah beauftragt.