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  • Doppelhaushälfte Neubau – Erstbezug mit gehobener Ausstattung in Weener zentrumsnah.
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    Doppelhaushälfte Neubau – Erstbezug mit gehobener Ausstattung in Weener zentrumsnah.

    Diese einzigartige Doppelhaushälfte mit repräsentativer Architektur wird in Weener gebaut. Die Nähe zur Innenstadt und das dennoch ruhige Wohnumfeld machen die Lage sehr attraktiv. Dank der bodentiefen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Im Erdgeschoss bietet der offene Küchen- Ess- und Wohnbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gäste WC, HWR- und Abstellraum sowie der Eingangsbereich runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Abstellraum und der Flur. Das Highlight bildet die Dachterrasse. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen. Eine tolle Raumeinteilung mit hochwertiger Ausstattung in Top Bauqualität runden dieses Objekt ab. Gesamte Grundstücksgröße ca. 500,00 m² Haben Sie noch Fragen ? Wir freuen uns auf Sie.

  • Doppelhaushälfte auf insgesamt 4 Ebenen – Großfamilie oder Gewerbeeinheit möglich
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    Doppelhaushälfte auf insgesamt 4 Ebenen – Großfamilie oder Gewerbeeinheit möglich

    Ihre neue Doppelhaushälfte steht auf einem 353 m² großen Grundstück mit Hanglage und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz. Das von der Straßenseite eher unscheinbar wirkende Haus umfasst eine bewohnbare Fläche von ca. 290 m² die sich auf insgesamt 4 Ebenen verteilt. . Das Wohnhaus verfügt über 2 Eingänge, so dass das Untergeschoss als separate Wohn- oder Gewerbeeinheit betreten werden könnte. Ein großzügiges Wohngefühl mit ausreichend Platz wurde nicht zuletzt dadurch erreicht, dass die gesamte Garage nebst Einfahrt unterkellert ist. Ein Wintergarten, der ebenerdig zum Garten liegt, erweitert das Platzangebot zusätzlich. Das übrige Wohnhaus präsentiert sich als typisches Einfamilienhaus. Neben der geräumigen Diele und dem Gäste-WC steht Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnbereich nebst Balkon sowie eine Küche mit Speisekammer zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet sowie zwei Bädern. Die Bäder wurden zusammengelegt, so dass hier eine Bade Oase auf ca. 16 m² für die tägliche Schönheitspflege gegeben ist. Ein Abstellraum hat ebenso seinen Platz gefunden, wie der Austritt auf das begehbare Garagendach. Der Spitzboden bietet eine weitere Schlafmöglichkeit und rundet das Wohnangebot ab. Der Außenbereich ist mit einer Garage für Ihren PKW sowie einem Freiplatz im Vorgarten versehen. Der Garten befindet sich im Hang und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Hier steht ein Geräteschuppen auf ca. 18 m² Grundfläche. Durch den Wintergarten sowie dem Geräteschuppen fällt der Gartenanteil etwas kleiner aus, bietet aber dennoch ausreichend Platz für einen Spiel- und Sitzbereich.

  • großzügiges Bauernhaus mit Stall, Scheune und Photovoltaikanlage
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    großzügiges Bauernhaus mit Stall, Scheune und Photovoltaikanlage

    amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer Ehemaliges Bauernhaus von Baujahr 1951 mit Wohntrakt, Tenne, Stall, Scheune und zwei Garagen. Ausstattung und Zustand ist dem Baujahr entsprechend, aber dennoch gepflegt. Dieses Haus ist ideal für den Handwerker, Wohnen und Arbeiten kombinieren, für die große Familie oder zum gemeinsamen Wohnen mehrerer Generationen. Mittlerweile liegt es im Ort mit klassischen Wohnhäusern als Nachbarn. Das Anwesen steht momentan auf zwei Grundstücken: 1. Kaufgundstück mit ca. 1.290 qm, darauf steht das Wohnhaus mit Tenne und der Stall 2. Erbpachtgrundstück mit ca. 909 qm, darauf steht die Holzscheune und zwei Garagen Lt. Verkäufer kann das Erbpachtgrundstück nach Abriß des Altbestandes mit einem Wohnhaus bebaut werden. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2097, die Erbpacht beträgt aktuell € 550,- p.a. Das Gesamtgrundstück ist insgesamt über 3 Seiten erreichbar. Das bietet eine optimale Ausnutzung. Wohnhaus mit ca. 210 qm Wohnfläche, Baujahr 1951, Dachgeschoßausbau 1968, im Erdgeschoß befinden sich: Diele, Wohnen-Essen, Küche, WC, 1 Schlafzimmer mit angegliedertem Bad neueren Datums mit bodengleicher Dusche. Im Dachgeschoß 4 x Schlafen und ein Bad. Vom Wohnhaus gelangen Sie direkt zur Tenne, diese hat ca. 50 qm. Die Ölheizung aus den 70ern befindet sich im einzigen Kellerraum, zugängig von der Tenne. Stall, ehemaliger Schweinestall – siehe Fotos Holzscheune, diese steht zum Teil auf dem Kauf- und auf dem Erbpachtgrundstück zwei Garagen mit altem Hühnerstall rechts daneben Photovoltaikanlage Lt. vorliegender Abrechnung 2019 hat die Anlage einen Ertrag von ca. € 7.200,- erbracht. Die gesamte Anlage muss zum Preis von € 40.000,- zusätzlich erworben werden. Baujahr 2011 – Einspeisevertrag bis 2031 Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Ihr Ansprechpartner: Michael Dittmer

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    Voll Möblierte Wohnung in Bramfeld mit eigenem Eingang

    Das ca. 23 m² große Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Es verfügt über einen eigenen Eingang sowei Blick auf die großflächige Grünfläche der Anlage, wodurch es ein wenig den Charme eine kleinen Reihenhauses besitzt. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet inkl. einer neuwertigen Einbauküche sowie Waschmaschine. Der Wohnraum ist in den Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche sowie einem helles Duschbad mit Tagesoberlicht und den Eingangsbereich aufgeteilt. Das gesamte Apartment ist mit pflegeleichtem Design-Vinylboden in dunkler Holzoptik ausgelegt. Das Wohn-/Schlafzimmer beitet neben einem ausziehbaren Doppelbett auch Kleiderschrank, Kommode. Stellplätze finden sich zahlreich an der Straße. Zur Wohnung gehört außerdem ein etwa 8qm großer abschließbarer Kellerraum.