Eine kinderfreundliche und lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung unweit des S-Bahnhofs Sundgauer Str. wartet auf neue Eigentümer. Drei der vier Räume sind fast gleich groß, das Wohnzimmer ist größer und hat eine Durchreiche zur Küche. Ein Besichtigungstermin ist unbedingt zu empfehlen und mit Herrn Wellhausen unter 0151/42 43 63 85 – gern auch am Wochende – zu vereinbaren
Sie haben keine Lust auf aufwendige Renovierungen und möchten am liebsten direkt Ihre neue Immobilie einrichten? Dann hereinspaziert! Diese frisch renovierte und zum Teil sogar modernisierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen Innenstadtlage von Lüdenscheid. Die freundliche Lage im Zentrum, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einem hohen Wohnwert bei. Durch die direkte Anbindung an die Knapperstraße erreicht man schnell und unkompliziert sein Ziel. Von außen präsentiert sich die gepflegte Wohnanlage in einer massiven Bauweise. Über einen freundlichen Flur betreten Sie die ca. 114 qm Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang. Innen präsentiert sich die Wohnung in einem modernen Design. Einmal eingetreten wird der helle Laminatboden Ihnen direkt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bereiten. Alle Wände sind in weißer Farbe gestrichen. Durch die teilweise bodentiefen Fenster kommt viel Licht in die Räume, in den ebenfalls Gardinenschienen vorhanden sind. Der Einklang aus Boden, Wänden und Licht lässt die Wohnung mit Ihrem warmen Charakter erstrahlen. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet. Zwei modernisierte Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Eine Wellnessdusche rundet das Hauptbadezimmer ab. Küche und Wohnzimmer inklusive des großzügigen Balkons finden Sie gegenüberliegend der beiden Schlafzimmer. Mit einer Ausrichtung nach Süd-Westen können Sie schöne Stunden gemütlich auf dem Balkon genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 EUR rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Modernisierungsstau ist nicht vorhanden. Aufgrund der Nutzungsänderung erfolgte eine umfassende Renovierung und Badsanierung. Demnach handelt es sich hier um einen Erstbezug nach Renovierung. Laut Wirtschaftsplan beträgt das monatlich Hausgeld derzeit 190 € monatlich. Hiervon fallen 54 € für die Instandhaltungsrücklage an. Wichtig bevor Sie zum Hörer greifen 🙂 Bitte nutzen Sie die Kontaktfunktion. Daraufhin bekommen Sie von uns alle relevanten Unterlagen. Im Anschluss stehen wir Ihnen für alle offenen Fragen gerne zur Verfügung! Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: @dielieblingsmakler Facebook: @dielieblingsmakler
Dieser sehr gepflegte und zentral gelegene Bürokomplex mit angrenzender Halle und fünf Garagen steht zur sofortigen Übernahme bereit. Die optische Darstellung des Gebäudes ist sehr ansprechend. Der Eingangsbereich besteht aus einem verglasten Turm indem sich die Treppe in die obere Etage befindet. Bisher wurde der Komplex als Sachverständigen Basis genutzt und könnte als solche Problemlos weitergeführt werden. Auch die Nutzung als Auto-Werkstatt, Teile- oder Autoverkauf ist möglich. Eine Nutzung als Hauptuntersuchungsstelle wäre ideal! Auch ein Handwerksbetrieb findet hier ausreichend Platz, mit zentraler Stadtanbindung und schnellem erreichen der Autobahn.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. OG eines Mehrfamilienhauses nahe der niederländischen Grenze. Sie verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Der Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die mtl. Kaltmiete beträgt 700,-€ zzgl. der Nebenkosten.
