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  • amarc21 – moderne gr. Doppelhaushälfte – Neubau Erstbezug –
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    amarc21 – moderne gr. Doppelhaushälfte – Neubau Erstbezug –

    hier entsteht in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage eine moderne große Doppelhaushälfte mit einem Traum-Penthouse das keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird in Massivbauweise auf einem 430m² großen Grundstück mit modernster Technik und nach neuester Energieeinsparverordnung errichtet. Sie erhalten Ihr neues Haus – Schlüsselfertig – und brauchen nur noch einzuziehen. Über 3 Etagen (ohne Keller) erhalten Sie eine Wohnfläche von ca. 188m² inkl. einem Garagenstellplatz der nicht gesondert erworben werden muss. Im Erdgeschoss befinden sich neben der erwähnten Garage, der Technikraum, die Waschküche, ein WC sowie ein ca. 34m² großes Wohnzimmer mit einem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südlage. Evtl. kann dies auch als Einliegerwohnung oder als Wohnraum für den Teennager dienen. Auf der 1. Etage verteilen sich auf ca. 75m² die Küche, ein Kinderzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich, desweiteren haben wir ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Das Highlight dieser tollen Doppelhaushälfte finden Sie im 2.OG dem Penthouse mit umlaufender Dachterrasse, hier befinden sich Badezimmer, Schlafzimmern sowie ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer) von beiden Zimmern hat man den Zugang auf die großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick ! Das gesamte Haus wird mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die Fenster erhateln eine 3-fach Isolierverglasung und sind aus Kunststoff mit elektr. Rollläden. Die Böden in Küche, Bädern, Wc´s sowie in der Garderobe und im Abstellraum erhalten Feinsteinzeug mit Sockelleisten im Wert von 44,60€/m² inkl. Mwst. Alle anderen Räume bekommen einen hochwertigen Vynil Designboden mit Sockelleisten im Wert von 23,10€/m² inkl. Mwst. Die Zuwegung zum Haus und zur Garage werden gepflastert, die restlichen Aussenanlagen sind nicht bestandteil dieses Angebotes.

  • amarc21 – Erdgeschoss Neubau mit Terrasse
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    amarc21 – Erdgeschoss Neubau mit Terrasse

    die hier angebotene Erdgeschosswohnung entsteht gerade in einem modernen Neubaukomplex mit insgesamt 27 Wohneinheiten, einer Tiefgarage sowie Einzelgaragen auf dem Grundstück. Die Wohnung Nr. 4 hat eine schöne und gut durchdachte Raumaufteilung. Im Eingangsbereich finden Sie z.b. Platz für eine Garderobe, am Anfang des Flures einen Abstellraum, dahinter das Gäste-WC, links vom Flur das Badezimmer mit Fenster gefolgt von 2 Schlafräumen, der Küchenbereich ist separat aber trotzdem etwas offen gehalten und vom Flur betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit ca. 41m² von dem Sie auch auf die große um die Ecke führende Terrasse kommen. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in diese Wohnung, die Fenster sind 3-fach Isolierverglast und geheizt wird über eine Fußbodenheizung die für alle Räume separat eingestellt werden kann. Sie haben außerdem die Option, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Einzelgarage auf dem Grundstück zu erwerben. In der Tiefgarage befinden sich auch ein Waschkeller, ein Fahrradkeller. Das Haus wird in Kürze fertiggestellt, der Verkauf hat begonnen, sichern Sie sich jetzt noch schnell einer der begehrten Neubauwohnungen. Es gibt noch weitere Wohnungen mit abweichenden Grundrissen und Preisen.

  • amarc21 – tolles Penthouse – Neubau – Proivisionsfrei
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    amarc21 – tolles Penthouse – Neubau – Proivisionsfrei

    das hier angebotene Penthouse befindet sich in einem Neubaukomplex in Bad Kissingen und ist eine von insgesamt 27 gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und Stufenlos in die oberste Etage und vom Vorraum in den Flur der exclusiven Penthousewohnung. Von hier haben Sie Zugang zu 2 Schlafzimmern (eines mit eigenem WC sowie zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum u.a. mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Hauptbad mit Badewanne oder Dusche ist ebenfalls vom Flur zugänglich bevor Sie in den großzügigen Küchen-, Ess- und Wohnbereich kommen. Die großen Fenster versprechen Helligkeit und Tageslicht und eröffnen auch den riesigen Dachterrassenbereich mit vielen Möglichkeiten der Gestaltung. Es gibt die Möglichkeit eine Einzelgarage zu erwerben. Es stehen weitere Wohnungen in den Geschossen zur Verfügung, alle Einheiten haben entweder eine Terrasse (EG) oder einen Balkon.

  • amarc21 – Neubau gehobener Eigentumswohnungen von ca. 76m² bis 142m² auf 5 Etagen zu Preisen von ca. 190.500€ bis 482.500€
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    amarc21 – Neubau gehobener Eigentumswohnungen von ca. 76m² bis 142m² auf 5 Etagen zu Preisen von ca. 190.500€ bis 482.500€

    In guter Lage von Bad Kissingen entstehen derzeit 27 Neubau Eigentumswohnungen ! Je Etage gibt es 5 Grundirssvarianten zur Auswahl, die Wohnfläche liegt hier zwischen 76,19m² und 141,90m² (Penthouse). Zum Teil sind einzelne Wohnungen schon rersviert und verkauft aber je Etage sowie eine Penthousewohnung stehen momentan noch zur Auswahl. Die Preise liegen hier bei 190.475,00€ (Whg. 10) bis 482.460,00€ (Penthouse Whg. 26) Die Ausstattung wird in gehobener Qualität nach allen erforderlichen Richtlinien erstellt. Jede Wohnung hat entweder eine Terrasse oder einen Balkon, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie hochwertige Sanitäreinbauten wahlweise mit Dusche oder Badewanne. Küchenbereiche sind als geschlossen, offen oder teiloffen den Grundrissen angepasst vorgesehen. Bodenbeläge der Wohnräume können in Absprache aus 3 Farbvarianten gewählt werden. Optional kann ein Stellplatz (Tiefgarage oder Außengarage) zusätzlich erworben werden. Ein Aufzug ermöglicht ein Barrierefreies wohnen und unterstreicht eine gehobene Wohnqualität.