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  • *** Repräsentatives Wohnhaus mit großem gewerblichem Anteil***
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    *** Repräsentatives Wohnhaus mit großem gewerblichem Anteil***

    Großes Wohn/Gewerbe-Haus in zentraler Lage von Kaarst – Holzbüttgen (Mischgebiet). Sie finden das imposante Gebäude in einer Sackgasse, ruhig gelegen und mit ansprechender großzügiger Einfahrt. Im Erdgeschoß können Sie auf ca. 137 m² großzügig leben und ganz nach ihren Wünschen den Wohnbereich gestalten. Vom Wohnraum aus betreten Sie die große Dachterrasse. Die Nutzfläche im Souterrain kann sowohl als Büro/ Gewerbefläche genutzt werden, es besteht aber auch die Möglichkeit hier weiteren Wohnraum zu nutzen. Der Bodenbelag in der gesamten Gewerbefläche ist Granit. Die 1986 angebaute Lagerhalle bietet zudem viele Möglichkeiten der gewerblichen Vermietung oder Eigennutzung. Die Nutzung ist auf Produktionsbetrieb/Metallbau eingetragen. Energieausweis: Bauj.1973 gültig bis 25.6.2024 Endenergiebedarf: 150,30kWh/ (m²a) elektr. Fußbodenheizung

  • ++PROVISIONSFREI++ GROßZÜGIGE WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON ELBERFELD!
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    ++PROVISIONSFREI++ GROßZÜGIGE WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON ELBERFELD!

    Diese gepflegte 4 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren unverbauten Fernblick. Das Badezimmer ,Türen (inkl. Zargen), die Etagenheizung im Haus und das Dach wurden 2008 modernisiert. 2010 die Heizkörper in der Wohnung. Der gesamte Wohnbereich wurde mit Laminat ausgestattet. Nach dem Einzug wird dann vom jetzigen Hauseigentümer noch das Treppenhaus mit Hauseingangstür saniert. Zudem kann der Dachboden dazu gekauft werden, den man dann noch ausbauen kann. Die Baugenehmigung hierzu liegt vor. Der Energieausweisweis ist beantragt.

  • ***Günstige Wohnung zur individuellen Gestaltung für Dachgeschoss-Fans !***
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    ***Günstige Wohnung zur individuellen Gestaltung für Dachgeschoss-Fans !***

    Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten 11-Parteien-Wohnanlage. Das große Wohnzimmer mit 24 m² und die Diele mit 9 m² sind sehr großzügig angelegt. Das Wohnzimmer verfügt über 2 Türöffnungen, da hier ursprünglich ein viertes Zimmer vorgesehen war. An die Diele angegliedert ist ein separater Flur, der die beiden Schlafzimmer und das Bad vom Wohnbereich trennt. Durch die großen Velux-Dachfenster ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich. Insgesamt muss die Wohnung renoviert und die Fenster und das Bad saniert werden. Die Bilder zeigen einige Beispiele, wie die Wohnung nach einer Sanierung im fertigen Zustand aussehen könnte.