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  • Straßfeld – Altersgerechter Bungalow mit Garten
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    Straßfeld – Altersgerechter Bungalow mit Garten

    Der hier angebotene Bungalow wurde im Jahr 2008 alters- und behindertengerecht erbaut und verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet viel Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses finden Sie sich in einer geräumigen Diele wieder. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Gästezimmer und direkt gegenüberliegend das Gästebad mit Dusche. Als nächstes gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, wo die gesamte Gebäudetechnik Ihren Platz gefunden hat sowie die Anschlüsse der Waschküche liegen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes, eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne. De Kochbereich liegt separat vom Wohnbereich und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Gemütliche Abende vor dem Kamin oder laue Sommertage auf der angrenzenden Terrasse, beides können Sie wahlweise über den großzügigen Wohnbereich einleiten. Das Wohnhaus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und verfügt über eine Luftwärmepumpe. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Stauraum. Der gemütliche Garten mit Sitzecke und Steinterrasse sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Erwähnenswert ist noch, dass sich der Bungalow auf dem Gelände eines Betriebshofs befindet. Demnach kann es zum dortigen Arbeitsbeginn morgens gegen 7 Uhr zu einer erhöhten Geräuschkulisse kommen, gleiches gilt in den Nachmittagsstunden zum Tagesabschluss. Ich freue mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen! ?

  • Für die junge Familie – Schönes Haus mit vier Zimmern in Bochum, Südinnenstadt
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    Für die junge Familie – Schönes Haus mit vier Zimmern in Bochum, Südinnenstadt

    Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus für die junge Familie. Zur Ausstattung des Hauses gehört auch eine Terrasse, ein schöner kleiner Garten, eine PKW-Garage und der davor liegende Stellplatz.Aufteilung:ERDGESCHOSS ( Eingangsbereich/Windfang, Gäste-Bad mit Dusche, Diele, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum ),OBERGESCHOSS ( Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten ),DACHGESCHOSS ( Schlafzimmer, Kinderzimmer,Diele und Bad mit Badewanne ),SPITZBODEN ( Studiozimmer mit kleinem Abstellraum/Heizungstherme ).

  • Willkommen im neuen Zuhause: Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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    Willkommen im neuen Zuhause: Diese Immobilie wird Sie begeistern!

    Sie suchen ein neues Zuhause mit einem perfekten Preis-Leistungsverhältnis? Mit wenig Renovierungsbedarf? In beliebter Wohnlage? Nun bietet sich eine einmalige Chance für Sie! Diese Immobilie wird Sie überzeugen: das Reihenmittelhaus in der beliebten Triumphstadt ist liebevoll und modern renoviert und für Sie und Ihre Familie direkt bezugsfertig. Das gemütliche Objekt ist ein echtes Raumwunder und bietet durch einen raffinierten Grundriss für eine vierköpfige Familie ausreichend Platz. Auch der Außenbereich des 312 m²-großen Grundstücks mit einer Terrasse und anschließender Rasenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Zentrum des (Familien-)lebens: neben Gäste-WC und Küche,finden Sie hier einen hellen Wohnbereich mit direktem Gartenzugang vor. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das 1958 erbaute Haus ist vollunterkellert.

  • Wohn- und Geschäftshaus – erste Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt
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    Wohn- und Geschäftshaus – erste Sanierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt

    Dieses Fachwerkhaus stammt vermutlich aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und befindet sich im historischen Ortskern von Blankenheim. Über 3 Etagen verteilt sich eine Wohn- und Geschäftsfläche von insgesamt 200 m², die Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Neben der aktuellen Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus bietet es sich an, durch überlegte Umbauarbeiten ein Zwei- bis Dreifamilienhaus zu realisieren. Erste Ideen hierzu werden wir gerne gemeinsam mit Ihnen erörtern. Aktuell ist das Wohnhaus wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss des Hauses wurde über Jahrzehnten als Gewerbefläche genutzt und verfügt über ca. 68m², aufgeteilt auf zwei Räume, sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die Küche und ein WC. Die nach Süden gerichtete Terrasse lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Dachgeschoss wurden neben dem Duschbad ein Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer ermöglicht. Ein imposantes Kellergewölbe sowie ein Dachboden runden das Angebot ab und bieten ausreichend Staufläche. Die rückwärtigen Fenster wurden 1993 ausgetauscht und sind bereits Isolierverglast, die Fenster zur Straßenseite sind noch Einfachverglast. Der derzeitige Eigentümer hat bereits mit der Modernisierung des Hauses begonnen und neben den Etagenheizungen einen Teil der Elektrik ausgetauscht. Die Räume im OG sind überwiegend mit Dielenböden ausgestattet, die man wieder aufbereiten kann. Schönheitsfehler an den Fassaden sind einem unsachgemäßen Anstrich geschuldet. Ich freue ich mich darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung näher zu bringen und Sie persönlich kennen zu lernen!