***Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon***
Diese gemütliche und auch noch bezahlbare 2-Zimmerwohnung liegt citynah aber dennoch ruhig im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Immigrather Strasse in Langenfeld.
Diese gemütliche und auch noch bezahlbare 2-Zimmerwohnung liegt citynah aber dennoch ruhig im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Immigrather Strasse in Langenfeld.
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein 1982 hochwertig gebautes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Pillnitz. Ein unverbaubarer Blick gewährt Ihnen eine Sicht bis weit über den Horizont hinaus. In absolut ruhiger Lage schauen Sie auf das Elbtal hinab. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet einer Familie mit großem Platzbedarf alles was das Herz begehrt. Auf 2 Ebenen finden Sie genügend Wohnfläche zum entfalten. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde schon teilweise vorgenommen. Alle Anschlüsse für Wasser, Heizung und Elektro liegen bereits im Dachgeschoss an. Hier schaffen Sie sich noch mehr Freiraum. Im Keller befindet sich ein Sandsteingewölbe, welches als Weinkeller genutzt werden kann, aber auch als gemütlicher Partyraum für Familienfeiern können diese Räume hervorragend genutzt werden. Der Keller sowie die Garage ist beheizt. Die Fußböden sind fast ausschließlich mit Parkett, keramischen Belägen und Steinböden ausgestattet.
Diese schöne ruhige und Helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Merode. Die Wohnung ist in einem großzügigem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einer offenen Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, einem großen Balkon aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein großer Speicher der als Abstellraum genutzt werden kann.
Das angebotene Wohn- u. Geschäftshaus liegt unweit der Hauptgeschäftsstraßen im Zentrum Essens. Das Haus wird von Mietern bewohnt( 8 Wohnungen)und ( 3 Läden ), die teilweise bereits seit vielen Jahren dort wohnen. Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert. So wurde der Anstrich des Treppenhauses erneuert sowie die Heizungsanlage auf einen ernergiesparenden Brennwertkessel umgestellt. Fernster- und Haustüranlagen wurden erneuert.(reneviert 2010 und 2011 die ausen putz auch renoviert ). Mieteinnahmen : Gesamt netto 67.834,44 EUR Mieteinnahmen : Gesamt brütto: 74.734;44 EUR