Diese 51 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde in 1999 kernsaniert. Die Wohnung wurde letztes Jahr mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die offene Küche verleiht der Wohnung eine angenehme Größe.
Hier steht „Ihr“ neues Traumhaus / Feriendomizil aus Holz. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 300m². Die Wohnfläche beträgt 50m². Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und ein Badezimmer (Anschlüsse vorhanden) zum Selbstausbau. High-light des Hauses, die zusätzliche 15m² große Terrasse in Form eines Wintergartens. Die Fenster des Wintergartens sind so konstruiert, dass man diese komplett ins Dach schieben kann (Prinzip Garagentor). Sonderpreis des fertig stehenden Ausbauhauses € 38000,- incl. Gas-Kombitherme und Heizkörper. Regulärer Preis ca. 50.000,- EUR Es handelt sich hier um das bekannte Mülheimer Freizeitdomizil / Campingplatz Entenfangsee. Erstwohnsitz ist genauso so möglich wie Ferienhaus. Da das Grundstück dem Campingplatz gehört kommt eine jährliche Grundstücksmiete in Höhe von ca. € 12,90 / m² ( je nach Benutzung als Ferienhaus oder Erstwohnsitz ) hinzu. ( Es werden von den 300m² Grundstück lediglich 250m² berechnet ) Die einmalige Anschlussgebühr von Wasser und Strom beträgt ca. € 7.500.00 Man könnte ein weiteres Haus mit einer max. Fläche von 16m² errichten. *** Energieausweis nicht notwendig ! ***
erfüllen Sie sich einen Traum den viele haben : ein Ferienhaus in Griechenland auf der wunderschönen Insel Thassos. Zwischen den Orten Port und Prinos entsteht in einem Olivenhang von ca. 25000m² eine eigene exclusive Anlage mit luxuriösen Villen mit 2 und 3 Zimmern von 75 und 90m² größe verteilt über 2 Etagen, eigenem großen Garten mit Grillplatz uvm. Die Villen sind hell und offen gestaltet und versprühen direktes Wohlfühlklima. jede Villa steht für sich alleine und wahrt die Privatsphäre. In der Anlage gibt es einen Pool, Fußballplatz und andere nützliche und angenehme Highlights. Zum Meer und den karibikähnlichen Stränden sind es nur ein paar Autominuten. Eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie gerne auf Wunsch von unserem deutschsprachigen Makler/Partner vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter zentraler Lage zwischen Zülpicher Platz, Barbarossaplatz und Neumarkt. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2003 renoviert. Die Gewerbeeinheit im EG wurde 2003 komplett gemacht und von einer Kneipe in ein Büro umgebaut. Heizung, Elektro, Wände und Decken sind erneuert worden. Im hinteren Bereich 2 separate WC`s sowie den Abgang zum Keller mit ca. 53m². Das Gewerbe hat einen eigenen Zugang und ist so vom Wohnhaus getrennt. Über die Betontreppe gelangt man zu den Wohnungen von denen jeweils eine pro Geschoß vorhanden ist. Auf höhe der 1.Etage befindet sich nach hinten raus eine überdachte Gemeinschaftsterrasse. Die Wohnungen (3 Stück) sind von der Grundfläche alle gleich geschnitten und aufgeteilt. Kleiner Flur, links nach hinten raus die Küche, anschließend ein Wannenbad mit Fenster sowie 2 in etwa gleich große Zimmer zur Straßenseite gelegen. Im Treppenhaus hat man zusätzliche Stauflächen durch integrierte Schränke. Im Dachgeschoss muss man die Schrägen abziehen sodaß die Wohnfläche hier geringer ist als im 1. und 2.OG. Aktuell steht die Dachgeschoßwohnung leer und es bietet sich an, diese Wohnung zu renovieren, modernisieren oder sogar aufzustocken bzw. größere Giebel herzustellen, dies verspricht natürlich eine enorme Aufwertung der Wohnung und mehr Wohnfläche = mehr Mieteinnahmen ! Die Nachbarhäuser sind rechts wie links min. 1 Etage höher sodaß eine Aufstockung bestimmt keine größeren Probleme mit sich bringen aber natürlich müsste das mit dem Bauamt abgestimmt werden. Die Deckenhöhen betragen vom KG bis ins DG min. 3,00m und lassen die Wohnungen größer und heller wirken. Die Gewerbeeinheit kann bei Bedarf kurzfristig geräumt werden. Die Mieter im 1.OG (seit 2007) und im 2.OG (seit 2014) im Haus.
