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    Kapitalanleger und Schnäppchenjäger aufgepasst!!!3 Zimmer Wohnung!!!Balkon!!! Doppelgarage!!!

    Ihre wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 74 Quadratmetern Wohnfläche, befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1962 in Massivbauweise erbaut wurde. Die Wohnung wurde Ende 2016 vollständig renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Zimmer sind stark lichtdurchflutet und sind von der Diele aus zu begehen. Die Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden. Das Badezimmer ist hell gefliest, der Boden bietet durch seine dunkle Farbe einen sehr schönen Kontrast. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer kann auch als Büro genutzt werden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine schöne große Doppelgarage!!! Im Wohn-/Esszimmer hat man reichlich Platz und gelangt von hier auf den schönen Balkon. Hier kann man die Sonnenstunden genießen und relaxen. So will ich Wohnen!!! Ein bisschen Farbe an die Wand und die Wohnung steht für den Einzug bereit!!! Energieausweis ist beantragt! Neugierig geworden??? Gerne können wir eine exklusive Einzelbesichtigung mit Ihnen vereinbaren, hier können Sie sich selber überzeugen!!!

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    … top Büro- o. Wohnung in Recklinghausen -Süd

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bürofläche oder Eigentumswohnung im Erdgeschoß an der linke Seite des Hauses. Die Fenster liegen zur Süd-Ost und Nord Richtungen. Das Objekt ist 98 m² groß und ist zurzeit mit dem zweiten Eigentumsanteil im Erdgeschoß von der rechte Seite (auch 98 m² groß, Fensterrichtung S-W-N) durch den Flur verbunden. Bei Interesse für je die linke Wohnung: Mit geringem Aufwand kann die Fläche wieder in zwei abgeschlossene Eigentumsanteile mit jeweils 98 m² zurückgebaut werden.Bei Interesse für beide Wohnungen: Die Gesamtfläche von beiden Objekten beträgt insgesamt 196 m² und kann bei einem Kauf von beiden Eigentumsanteilen (links + rechts) zum Preis 251.000,00 € erworben werden. Die Nebenkosten werden durch die Hausverwaltung pro Teileigentum einzeln abgerechnet.

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    amarc21 – 3 Zimmer Maisonette in UKD – Nähe

    In unmittelbarer Uninähe bieten wir Ihnen hier eine tolle schön geschnittene und helle Maisonettewohnung an. Die Wohnung befindet sich auf der 3 und 4 Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses das sich in einer verkehrsberuhigten Zione befindet. Nach betreten der Wohnung ist gleich links das Gäste-WC mit Dusche und Fenster, weiß gefliest und hell, das nächste Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Im Anschluß gelangen Sie in den großen offenen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Küche, zum Balkon und in die obere Etage. Die Küche ist sehr geräumig mit einer vorhandenen Einbauküche (außer der Spülmaschine, diese kann gerne übernommen werden) ! Der Wohnbereich kann mit einem Essplatz ausgestattet werden, der Platz ist vorhanden. Über eine Raumsparende Stahl/Holztreppe kommen Sie in die obere Etage die ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne bereit hält, auch ein Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer das ebenfalls genügend Platz hat, die oberen beiden Räume haben offene Decken und sind deshalb bis in die Dachspitze frei. Die komplette Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt, Gäste-WC, Badezimmer und Küche mit Fliesen wobei die Küche ein cooles kariertes schwarz/weiß Muster hat. Die Fenster sind doppelt verglast und größer als üblich dimensioniert, deshalb erhält die Wohnung auch viel Tageslicht. Auf dem Balkon können Sie die Tage ausklingen lassen, dort gibt es auch einen Einbauschrank. Der jetzige Mieter hat an allen Fenstern Plissees angebracht bzw. auch Wärmeschutzrollos (diese können gerne übernommen werden) ! Sie bekommen hier eine individuell geschnittene Wohnung die sich von üblichen Grundrissen abhebt und die sich sehr stilvoll gestalten lässt, lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen, Sie werden es lieben, hier zu wohnen ! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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    amarc21 – jetzt investieren und später profitieren – !

    zum Verkauf kommt hier ein großes sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Anbau (Einliegerwohnung) !! als Kapitalanlage ! Die Eigentümer möchten relativ schnell verkaufen (weshalb der Preis weiterhin verhandelbar bleibt) Aufgrund von Krankheit und des hohen Alters verspüren diese hier einen gewissen Zeitdruck !! Achtung: die Immobilie soll verkauft werden aber die Eigentümer möchten dort auf Lebenszeit wohnen bleiben (Lebenslanges Wohnrecht), dies wird notariell im Grundbuch eingetragen. Der neue Eigentümer muss den Kauf als Kapitalanlage sehen, als Investment für die Zukunft ! Das Haus ist in einem SEHR GUTEN gepflegten Zustand, es gibt keinen Sanierungs- oder Reparaturstau und solange es dem jetzigen Eigentümer möglich ist, wird er sich um alle anfallenden Arbeiten kümmern ! Der Kaufpreis ist entsprechend so berechnet das dieser weit unter dem eigentlichen Wert liegt. Beide Eigentümer haben das Alter von 80 Jahren bereits überschritten und wollen mit dem Verkaufserlös den Lebensabend in Ruhe und ohne Sorgen gestalten, vielleicht noch mal verreisen, wenn dies möglich ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem guten Zustand dieser Immobilie überzeugen auch ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses ist denkbar und würde die Wohnfläche nochmals erhöhen die aber ohnehin schon viel Platz bereit hält auch den Umbau in 2 Wohnungen wäre im Haupthaus möglich. Die Einliegerwohnung steht leer und wurde bereits renoviert, aufgrund der schlechten Erfahrungen, möchten die jetzigen Eigentümer die letzten Jahre ohne direkten Nachbarn verbringen, deshalb soll die Wohnung auch unbewohnt bleiben, diese dient als Gästewohnung für Freunde und/oder Verwandte. Nach dem Tod beider jetzigen Eigentümer geht alles auf den „neuen“ Besitzer über.