Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Aktuell wird die Wohnun renoviert und beispielsweise neuer Bodenbelag, teilw. neues Badezimmer, Malerarbeiten etc. erneuert. Der Mietbeginn kann voraussichtlich ab dem 01.06.2016 erfolgen, sofern alle Arbeiten dann abgeschlossen sind.
Dieses klassische 1973 fertiggestellte Einfamilienhaus in gewachsener, bevorzugter Lage liegt in einem gehobenen Wohngebiet zentral in Merzenich. Schlichte Eleganz, viele rechte Winkel – daher für den praktischen Gebrauch hervorragend geeignet – sind einige Aspekte, die dieses Haus auszeichnen. Die heutigen Immobilien aus dem Bauzeitalter sind meist zu mächtigen Häusern ausgebaut worden; an diese altbewährte Tradition lehnte sich der vorliegende Baukörper geradlinig an. Anfang der 70er Jahre erbaut, wurde das Haus mit Sonnenausrichtung seither von den Eigentümern gepflegt. Vier großzügige Zimmer ein Badezimmer, eine Küche mit Gartenzugang und ein Gäste-WC auf ca. 140 m² Wohnfläche beherbergen eine funktional familiengerechte Aufteilung im Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich finden Sie hier einen Vollkeller mit Kelleraußentreppe, der über viel Stauraum verfügt. Nur noch der riesige märchenhafte Garten, ein Stellplatz und das verspielte, schmiedeeiserne Zugangstor runden dieses familienfreundliche Angebot ab. Der einladende Dielenbereich gewährt Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Auf der linken Seite finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit zwei Zugängen. Rechtsseitig der Diele den Treppenaufgang in das Obergeschoss sowie den Abgang in den Keller. Vis à vis des Eingangs eine gemütliche Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse und in den Garten und angrenzendem, überaus großen Gäste-WC. Durch die großen Fensterfronten werden sämtliche Räume mit Licht durchflutet und wirken ausgesprochen ansprechend und freundlich. Funktional und klassisch mit altbewährter Aufteilung kommt das Obergeschoss groß raus. Ein prima geschnittenes Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und die beiden Kinderzimmer bieten allen – durch die separaten Bereiche – ruhige Nächte.
Die schöne Maisonette-Wohnung in Bergheim befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1989 erbaut wurde.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, mit anliegendem Balkon, Küche mit Blick in den Garten, sowie ein großes Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, ein Badezimmer (mit Dusche, Badewanne ,Fenster), sowie eine große DIele.Über eine innen liegende Treppe gelangt man in das Untergeschoss der Wohnung.Neben einem großen Schlafzimmer (ca. 28 qm mit Blick in den Garten),verfügt das Untergeschoss noch über einen weiteren Raum, der als Haushaltswirtschaftsraum genutzt wird.Über eine weitere Türe gelangt man in den Waschkeller, Trockenraum und in den Heizungskeller.Zu der Wohnung gehört eine Garage, die elektrisch betrieben werden kann.DIe Eigentümergemeinschaft verfügt darüber hinaus über einen Fahrradraum und einen Stellplatz, der am Garagenhof anschließt.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 200,00 Euro und beinhaltet u.a. : Heizung, Wasser, allgemeiner Strom, sämtliche städtische Gebühren ( Müllabfuhr, Straßenreinigung, Niederschlagswasser) , Verwalterkosten, Rücklagen etc.
Diese schicke Ferienwohnung ist nur als solche zugelassen, für Sie selbst und/oder zum Vermieten in wunderschönem Erholungsgebiet: Ideal zum Wandern und Skilaufen (Abfahrt und Langlauf) und zur Erholung in freier Natur!
