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  • Solide Kapitalanlage im Herzen von Merzenich
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    Solide Kapitalanlage im Herzen von Merzenich

    Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes Wohnen in einem soliden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung war für 6840 € p. a. Nettokalt vermietet. Das Wohn- und Hausgeld liegt derzeit bei ca. 200 €, davon entfallen 150 € auf das Wohngeld.

  • Wunderschönes Familiendomizil zwischen Feldern, Wald und Burg…mit Pool!
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    Wunderschönes Familiendomizil zwischen Feldern, Wald und Burg…mit Pool!

    Dieses Anwesen mitsamt seinem beheizbaren Außenpool in der Größe 3,5 x 7 m liegt in einem wunderschönen Wohngebiet von Nideggen, am Rande der Eifel, fernab jeglichen Straßen- und Industrielärms und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick über Felder und Wiesen. Die Immobilie wurde 1997 gebaut, seitdem immer sehr gepflegt und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand. Das nach Süden ausgerichtete, ringsum mit blickdichter Hecke eingefriedete Traumgrundstück mit einer Größe von insgesamt 749 m² bietet reichlich Platz, z.B. für Trampolin und Kletter-/Schaukelgerüst, oder lädt zum Gärtnern, Grillen oder einfach gemütlichen Beisammensein mit guten Freunden ein. Hier befindet sich auch eine 6.000 Liter fassende, unterirdische Regenwasserzisterne, die bei der Bewässerung des Gartens gute Dienste leistet. Die Pool-Technik ist geschützt im Gartenhaus untergebracht, welches 2021 neu errichtet wurde. Durch die Haustüre gelangen Sie in die sehr großzügige Diele, deren massive Holztreppe Sie ins Obergeschoss und den Keller führt. Auf der Erdgeschosswohnebene befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem Vorratsraum und das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und tollem Blick in den Garten. Ein Kachelofen versorgt Sie hier in den kalten Wintertagen mit behaglicher Wärme und gemütlichem Ambiente. Durch bodentiefe Fensterfronten gelangen Sie in den Garten und die Terrasse, auf der Ihnen eine elektrische Markise ausreichenden Sonnenschutz bietet und ein Heizstrahler Sie in den kühlen Abendstunden zum längeren Verweilen einlädt. Die Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bildet ein Erker als Essplatz, der mit ebenfalls bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und hell und freundlich erscheint. Die Kücheneinrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befindet findet sich das Wannenbad mit separater Dusche und 2 Waschbecken. Auf dieser Geschossfläche sind drei Schlafzimmer vorhanden, davon ein Elternschlafzimmer, dies mit einem nach Wunsch als begehbaren Kleiderschrank nutzbaren Nebenraum, und zwei weitere Kinderzimmer, die natürlich auch als Büroräume genutzt werden können. Das Haus ist unterkellert und verfügt somit über reichlich Stellfläche sowie einen weiteren Wohnraum, ebenfalls als Büro oder Schlafzimmer nutzbar. Im Souterrain ist außer den Hausanschlüssen und dem Waschmaschinenplatz ein Spa-Bereich vorhanden. Dieser Erholungsraum beinhaltet außer der Sauna noch eine Dusche, zwei Waschbecken und ein Bidet. Ein weiteres Highlight bildet die Treppe von der Garage in den Keller, die Sie trockenen Fußes Ihre Einkäufe transportieren lässt.

  • Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage -Gildehaus-
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    Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage -Gildehaus-

    In ruhiger Lage und familiären Wohnumfeld steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962. Die Immobilie wurde 1980 angebaut und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620 m². Das Erdgeschoß wurde modernisiert und bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergechoß teilt sich auf in Flur, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, 2 Balkone, Küche und Badezimmer. Im modernisierungsbedürftigen Dachgeschoß steht Ihnen ein weiterer großer Raum mit Duschbad zur Verfügung. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage und ein Teilkeller. Das geräumige Haus bietet sowohl für eine Großfamilie, als auch für ein Zweigeneraitonenwohnen ausreichend Platz. Auch die Aufteilung in 2 Wohnungen mit eventueller Vermietung ist möglich.

  • Modernes KFW-40-Bungalow-Neubauprojekt mit idyllischem Ausblick – Zentral in Moormerland gelegen
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    Modernes KFW-40-Bungalow-Neubauprojekt mit idyllischem Ausblick – Zentral in Moormerland gelegen

    Weitere Bilder, Ansichten und Grundrisse auf Anfrage: Hier werden sämtliche Wünsche erfüllt – modernste Technologie gepaart mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnfläche von 112,51 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster führen zur Terrasse und in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Treppe von der Diele führt in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung macht dieses Zuhause ideal für junge Familien. Das Smart-Home-System sorgt nicht nur für Alltagskomfort, sondern steigert auch die Sicherheit im eigenen Zuhause. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die Weiden mit einem nahegelegenen Reiterhof. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Die Bungalows werden im KFW-40-Standard mit einer Photovoltaikanlage (5 KW + Speicher) gebaut, begleitet von einem Energieberater. Familien mit Kindern können von den Niedrigzinsen der KFW Bank profitieren. Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.