Klassisches Satteldachhaus! Auf ca. 108 qm bietet dieses Haus alles, was sich eine junge Familie wünscht. 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum sind in dem überaus funktionalen Grundriss angeordnet.
Es handelt sich hier um eine licht- durchflutete und ruhige Eigentumswohnung im oberen Westviertel von Recklinghausen. Das Haus wurde vor dem Krieg von einem Bergassessor in massiver Doppelbranziegel- bauweise mit einem 45er Mauerwerk und Sandsteinsockel errichtet. Die hohen und großzügigen Kellerräume in denen noch ein Bunker war, liegen zum Hof in Souterrain-lage. Leicht lässt sich so zu ebener Erde der Keller auch mit Fahrrädern erreichen.Das Bad ist komplett neu gefließt und mit einer großzügigen Doppelbadewanne, installiert. Selbst die Fallrohre wurden gefräst und inspiziert.Die Gasleitung für Küchenherd und Wassererhitzer wurden belassen. Zudem sind 4 große Dachhubfenster eingesetzt, was die Wohnung mit 12 Fenstern zu einem lichten Lebensraum macht. Im nördlichen Schlafzimmer, in dem die Tiere des Zoos zu hören sind, ist die Treppe zum beheitzbaren verstromten Spitzboden mit Veluxfenstern. Die anderen Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Wohnzimmer ist durch einen separierten Fliesenbereich eine Kamin / Ofeninstallation vorbereitet, Im Angebot sind 237/1000 des 844 qm großen Gundstücks Carport und ein warmer Keller beinhaltet.
Dieses voll unterkellerte 2-Familienhaus + Apartment wurde 1973 auf einem ca. 622m² großen Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage von Herten( zwischen dem Landschaftspark Hoheward und dem Volkspark Katzenbusch ) erbaut.Im Erdgeschoss befindet sich die ca 112,5m² große Eigentümerwohnung zzgl. ca 18,5m² Balkon und Loggia mit einer breiten Treppe zum Garten, in dem man Sonne wie Schatten genießen kann.Die Wohnung ist teilweise mit Fußbodenheizung und elektrischen Rolläden ausgestattet.Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche und Gäste-WC und wird nach Absprache freigezogen.Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich eine ca 80m² große 2,5-Raum Wohnung zzgl.ca 18,5m² Balkon und Loggia und das ca 31,5m² große 1,5-Raum Apartment. Beide Einheiten sind zur Zeit vermietet. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über Tageslichtbäder.Der komplett geflieste und gepflegte Keller ist aufgeteilt in:2 Kellerräume, Heizungsraum, Öltankraum, gr. Wasch-und Trockenraum, Hobbyraum und einer Toilette. Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Zugang zum Garten.Der große Dachboden ist ausbaufähig. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage mit großem Zugang zum Garten.
Bitte melden Sie sich beim Eigentümer Herr Qorraj unter: 0174 8090910 Durch den hauseigenen Vorgarten betritt man das großzügig und offen gestaltete Zweigenerationen-Haus. Im 1. Obergeschoss, erstreckt sich eine fantastisch große Maisonettewohnung, die über 4 Zimmer, eine Küche und ein freundliches Badezimmer verfügt. Über die im vorderen Zentrum gelegene Eingangsdiele erreichen Sie linksseitig die Küche und einen großen Wohn-/Essbereich mit herrlicher Veranda, die über eine Treppe in den Garten führt. Rechtsseitig – über einen weiteren Flur – gelangen Sie in den separaten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und dem Bad, das über ein praktisches angrenzendes WC verfügt. Innerhalb der Wohnung – im seitlichen Dielenbereich – wurde diese Einheit mit drei weiteren gemütlichen Zimmern und einem Bad als Maisonettewohnung zusammengefügt. Eine hervorragende Wohnung mit viel Atmosphäre in massiver und dennoch filigraner Weise. Von Terrasse und Balkon auf der Südwestseite genießen Sie den Blick in den ruhigen Sommergarten und/oder können hier Ihrem Nachwuchs beim spielen zusehen.
