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  • Ihr neues Zuhause wartet! Eigenheim mit Bauland in ländlicher Idylle
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    Ihr neues Zuhause wartet! Eigenheim mit Bauland in ländlicher Idylle

    Zum Verkauf mit sofortiger Verfügbarkeit steht dieses sehr geschmackvoll und zeitgemäß neugestaltete Einfamilienhaus im Schwalmtaler Gemeindeteil Dilkrath. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 um einen Erweiterungsanbau samt unterkellerter Garage ergänzt. Die Gesamtwohnfläche von rund 137 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wird durch Nutzflächen im Kellerraum unterhalb der Garage und dem behaglich ausgebautem Dachboden ergänzt. Und sollten Sie noch mehr Wohnraum benötigen – kein Problem! Die gesamte Gartenfläche ist als Bauland deklariert und kann nach Ihren Vorstellungen für Neu- und Anbauten genutzt werden. Wo sonst haben Sie diese Möglichkeiten? Für entspannte Stunden stehen sowohl eine Dachterrasse wie auch eine ebenerdig gelegene große Terrasse mit wundervollem Blick in den ansprechenden Garten zur Verfügung. Die gepflegten Außenbereiche und der liebevoll gestaltete Garten des 612 m² umfassenden Grundstücks laden zum Wohlfühlen und Abschalten ein. Für eine erste Übersicht empfehlen wir Ihnen einen Blick auf die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés und laden Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/ZTi2

  • Einfach nur TRAUMHAFT…. tolles Anwesen für Mensch und Pferd!!
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    Einfach nur TRAUMHAFT…. tolles Anwesen für Mensch und Pferd!!

    Wenn aus dem Traum vom Landhaus Wirklichkeit wird, kann es sich im Raum Brüggen nur um dieses sehr gepflegte Anwesen handeln. Auf neue Bewohner wartet ein Haupthaus (Kernsanierung 1982) mit Doppelgarage und großem Pferdestall (drei Boxen) – umgeben von einem parkähnlichen Garten, einem Reitplatz und weiteren großflächigen Weide, Acker- und Waldflächen. Alle Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet und sind U-förmig angeordnet. Sie sind umgeben von einem geschmackvoll und pflegeleicht angelegten Ziergarten sowie mehreren Terrassenbereichen inklusive eines Außenkamins und eines Brunnens. Der vorgenannte Bereich ist eigefriedet mit Hecken und einem repräsentativen, schmiedeeisernen Tor. Die Privatsphäre der Bewohner wird so auf ansprechende Weise gesichert. Freuen Sie sich auf herrliche Ruhe, gute Luft und stimmungsvolle Stunden. Reiter freuen sich über den unmittelbar neben dem Pferdestall gelegenen Reitplatz und die Weideflächen. Gebäude, Garten, Reitplatz und Weide befinden sich auf einem Grundstück von rd. 7000 m². Hinzu kommen weitere Flächen in Form von Ackerland und Wald in der Größe von rd. 12800 m².

  • Für Ihr Erfolgskonzept vorbereitet: Gewerbefläche in zentraler Lage
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    Für Ihr Erfolgskonzept vorbereitet: Gewerbefläche in zentraler Lage

    Zur Vermietung ab sofort steht diese gut geschnittene Gewerbefläche im Zentrum von Schwalmtal-Amern. Die gepflegte Gesamtfläche von rund 330 m² ist der ideale Standort für die Realisierung Ihrer Geschäftsidee. Die räumlich ansprechende Flächenaufteilung bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um Ihre Produkte für den Verkauf in Szene zu setzen oder Ihre Waren übersichtlich zu lagern. Im hinteren Bereich dieser Gewerbeeinheit befinden sich weitere Flächen. Die ursprünglich für den Einzelhandel ausgebaute Fläche kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Einen ersten Überblick über die aktuelle gegebene Aufteilung sowie zwei Gestaltungsvorschläge bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés.

  • Ihre neue Wohlfühloase: Stylisches Ambiente in ruhiger Lage
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    Ihre neue Wohlfühloase: Stylisches Ambiente in ruhiger Lage

    Zur Vermietung mit einer Verfügbarkeit ab 15. Oktober 2023 steht dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage im Schwalmtaler Gemeindeteil Waldniel. Das rund 520 m² große Grundstück hat einen pflegeleicht angelegten Garten mit unverbaubarer Aussicht auf den alten Baumbestand Richtung Kranenbachufer. Zu sonnigen und schattigen Stunden laden Sie gleich mehrere gemütliche Terrassen und ein Balkon ein. Der Massivbau aus dem Baujahr 1979 ist voll unterkellert. Die beiden Vollgeschosse bieten Ihnen auf einer schön geschnittenen Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Bäder, die Küche und das große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit bodentiefen Fenstern stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Auch für eine Familie bietet dieses Haus auf einer Wohnfläche von rund 173 m² viele Aufenthaltsmöglichkeiten und Rückzugsorte. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés. Ergänzend laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang unter dem folgenden Link ein: https://www.immobilien-brueggen-niederkruechten.de/3d-rundgaenge/UMv3 Das künftige Mietverhältnis wird eine Ablösevereinbarung enthalten, die zu einer zeitlich befristeten Reduzierung der monatlichen Kaltmiete führt. Darüber hinaus ist eine Übernahme der neuwertigen Einbauküche obligatorisch. Die Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.