Aktuelles

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    RESERVIERT : Viel Platz – viel Naherholung

    Das Haus ist bietet einen besonderen Grundriß, da in der Diele und auch in verschiedenen anderen Räumen die Ecken teilweise abgerundet sind. Hierdurch vergrößern sich die Räume optisch und gleichen sich der dekorativ rundgeschwungenen, gewendelten Treppe an. Dies setzt sich vom Kellergeschoß bis zum ausgebauten Dachgeschoß fort. Das große, helle Wohnzimmer könnte auch durch einen Raumteiler von der Essecke abgeteilt werden. Hier gibt es viele Varianten die Möbel zu stellen. Das Highlight hier ist ein großer, sonnendurchfluteter Wintergarten. Die Einbauküche bleibt auf Wunsch im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoß befinden sich ein sehr großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die jeweils über einen Zugang zum Balkon verfügen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoß verfügt über ein großes Studio mit der Möglichkeit für eine kleine Pantryküche. Ein Duschbad vervollständigt den komfortablen und vielseitig nutzbaren Raum. Ebenso gibt es hier noch einen Dachboden mit viel Stauraum. Der Keller ist in drei Räume aufgeteilt. Die Heizung wurde auf Gas umgestellt. Die angrenzende Garage bietet Platz fürs Auto. Der Vorplatz bietet einen zusätzlichen Stellplatz. Sie ist auch vom Garten aus zugänglich. Eine Pergola bietet ein schattiges Plätzchen im Sommer.

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    Bauen Sie Ihr Traumhaus : Grundstück in bevorzugter Nachbarschaft !

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen ? Dann haben wir Ihr passendes Traumgrundstück ! Nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das 652 qm große Grundstück mit tollem Fernblick ! Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern. Über eine städtische Zufahrt, die auch von Ihnen erworben werden kann, erreichen Sie das Grundstück. Nachbarn haben Sie nur zu einer Seite. Das Grundstück ist unerschlossen. Sie sehen, Sie sind hier sehr flexibel in der Gestaltung des Vorhabens. Es ist eine Bebauung nach § 34 BauGB vorgesehen. Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich! Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen. Instagram: dielieblingsmakler Facebook: dielieblingsmakler

  • Immobilien

    Reitanlage mit 20×40 m Halle auf 3,3 ha

    exklusiv im Auftrag – keine zusätzliche Käuferprovision! 3,3 ha Reitanlage mit 20 x 40m Halle, 25 x 55m Reitplatz und 25 Boxen im Raum Nordhorn in landschaftlich reizvoller Lage. Das ansprechende Grundstück hat ca. 33.229 m² inkl. Hoffläche, Stallungen und Weiden. Bäume und Hecken lockern das ganze Ensemble auf und vermitteln Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden. Die Reitanlage besteht aus: Wohnhaus von 1906 ca. 240 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder. Das Haus ist an das städtische Gas- und Frischwassernetz angeschlossen und verfügt über ein Dreikammersystem von 2014. Glasfaseranschluss vorhanden. Hier ist Sanierungsbedarf vorhanden. Weitere Wohneinheit mit ca. 100 m², aktuell gut vermietet. Hierfür haben wir leider keine Fotos. Der Mieter würde gern bleiben, stellt die Wohnung lt. Verkäufer auf Anforderung aber auch frei. Er hilft auf Nebenjobbasis beim Betrieb der Reitanlage. Weitere Wohneinheit mit ca. 110 m², aktuell frei. Zwischentrakt im Hauptgebäude mit 7 Boxen. Werkstatt, Behandlungsraum, Reiterstube, Heulager, Stellmöglichkeiten für Maschinen etc. Reithalle mit Bewässerung Bj. 2017 mit 20 x 40m, direkt angrenzend eine Stallgasse mit 17 Boxen + Solebox. Laut Verkäufer die letzte genehmigte Reithalle in der Grafschaft Bentheim! Insofern handelt es sich hier um eine nachgefragte Immobilie. Laut Verkäufer ist die Statik der Halle so ausgerichtet das eine Photovoltaik auf dem Dach möglich ist. Reitplatz 25 x 55 und Longierzirkel, ebenfalls ein kleiner 2020 gebauter Ziegenstall. Die Autobahn A 31 ins Ruhrgebiet erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Anbindung an Münster oder Osnabrück ist ebenfalls sehr gut. Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

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    BGH: Reservierungsgebühr unzulässig

    Der angespannte Wohnungsmarkt zwingt Immobilienkäufer dazu, riskante Entscheidungen zu treffen, um ihr Wunschobjekt zu sichern. Einige werden möglicherweise von Maklern unter Druck gesetzt. Angesichts der Gefahr, dass ihr Traumhaus anderweitig verkauft wird, könnten sie sich auf eine Reservierung gegen Gebühr einlassen. Ist eine solche Vereinbarung jedoch rechtens? Nein, so entschied kürzlich der Bundesgerichtshof (BGH I […]