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    Gepflegtes Haus auf großem Grundstück in Mariaweiler.

    Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mariaweiler und wurde immer wieder überarbeitet und instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Die Vorder- und linke Giebelseite wurde nachträglich mit rotem Klinker versehen und gedämmt und lässt das Haus wertig und schön erscheinen. Außer der Wohnfläche von ca. 115 m² steht Ihnen ein großes, ca. 815 m² Grundstück sowie eine darauf befindliche, freistehende Garage zur Verfügung. Außerdem besitzt das Haus einen großen Keller und ein weiteres, kleines Zimmer im Dachgeschoss. Links führt eine zum Haus gehörige Türe zur Garage und Grundstück.

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    Lage…Lage…Lage… toller Ausblick, ruhig und gediegen.

    Sie suchen ein neues Zuhause, das Ihrer Familie viel Platz und einen großen Garten bietet? Wo sich auch „home-office“ perfekt integrieren lässt? Hier werden Sie fündig! In diesem Haus ist jede Menge Platz… auch für die Verwirklichung Ihrer Träume. Genießen Sie den freien Blick über Felder und Wiesen ohne störenden Auto-, oder Industrielärm, am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr. Kein typisches Haus von der Stange, sondern ein Einzelstück mit seinen ganzen Besonderheiten und Extras, die man heute nicht mehr bekommt. Erbaut im Jahre 1978 bietet Ihnen das komplett unterkellerte, freistehende Einfamilienhaus, in besonderer Wohnlage von Kreuzau rund 170,5 m² Wohnfläche und 1200 m² Grundstück, viele Möglichkeiten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Burgauer Wald.

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    Freistehend und Renovierungsbedürftig! Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Garage..

    Freistehend und Renovierungsbedürftig! Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und Garage.. Dieses charmante Fertighaus in ruhiger Lage wurde 1979 auf einem 1333m² großen Grundstück erbaut. Das 1,5 geschossige Wohnhaus erstreckt sich auf ca. 107m² und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss beherbergt einen kleinen Empfangsbereich mit Gäste-WC und Treppenaufgang in die obere Etage, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügig geschnittenen Garten. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafräume, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und ein Raum mit Ausbaumöglichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum noch drei weitere Räume zur Unterbringung für Dies und Das.

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    ***ERBPACHTGRUNDSTÜCK*** …. mit Einfamilienhaus in Lendersdorf.

    Das Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von noch ca. 50 Jahren. Dafür ist eine JÄHRLICHE Pacht von ca. 91,–€ zu entrichten. Ein Kauf des Grundstückes die Eigentümer (Stadt Düren) ist derzeit nicht möglich. Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lendersdorf und wurde 1901 erbaut und verfügt über die klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern verteilt auf zwei Vollgeschosse. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie immer wieder verändert und modernisiert. Allerdings sind diverse Maßnahmen erforderlich, um das Haus auf den heutigen Stand des Wohnkomforts zu bringen. Die sinnvolle Raumaufteilung des Hauses überrascht durch eine klare Anordnung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Garderobe, der großen Küche, in welcher auch ein Esstisch Platz hat und einem fließenden Übergang von Essbereich und Wohnzimmer Hier befindet sich ein Kaminofen, der auch in der kalten Jahreszeit für zusätzliche wohlige Wärme sorgt. Auf dieser Geschossfläche befindet sich das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche und der Toilette im eigenen Raum daneben sowie der Treppenaufgang in das Obergeschoss. Ein kleiner Raum, gegenüber der Toilette dient als Stellplatz für die Waschmaschine. Über das Esszimmer gelangen Sie über die überdachte Terrasse mit Treppenabgang in den Gartenbereich. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlaf-/Kinderzimmer und einen großen Balkon, der sich in der Mitte zwischen den beiden Geschossflächen befindet und über die Treppe ins Obergeschoss zu begehen ist. Der Keller bietet genug Platz und Gestaltungsmöglichkeiten um dort seinen Hobbys nachzugehen oder einfach als Stauraum dienen kann.