Aktuelles

  • Nachhaltig und innovativ mit S-Bahn-Anschluss nach Köln und Aachen! Baubeginn kann sofort erfolgen!
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    Nachhaltig und innovativ mit S-Bahn-Anschluss nach Köln und Aachen! Baubeginn kann sofort erfolgen!

    Dieses projektierte, freistehende Einfamilienhaus mit großem Wohnraum, schön platzierter, offen gestalteter Wohnküche und großer Terrasse, 3 Schlafzimmern und ein Masterbad kann zum Ende des Jahres bereits von Ihnen bezogen werden. Das ideale Familienhaus! Auf ca. 145 m² Gesamtwohnfläche und einen 368 m² großem Sonnengrundstück lassen sich hier beinahe all Ihre Wünsche verwirklichen. Eine gehobene Ausstattung und Ihre individuellen Wohnvorstellungen berücksichtigen wir gerne. Vor allem der dörfliche Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals – mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen für Sie passenden Platz in diesem Neubaugebiet. Sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz!

  • Exquisites Wohnen: Neubau-Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung.
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    Exquisites Wohnen: Neubau-Doppelhaushälfte in idyllischer Umgebung.

    Die geplante Doppelhaushälfte (rechts) steht noch zum Verkauf und empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem schönen Eingangsbereich und direktem Zugang zum Gäste WC. Hier befindet sich auch das Treppenhaus. Angelegt ist die Doppelhaushälfte über EG, OG, DG sowie Keller und Gartenanteil. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Raumangebot von ca. 55,5 m². Die große Fensterfront im rückwärtigen Teil dieser Geschossfläche erhellt den Raum mit großzügigem Tageslicht und schafft eine luftige Atmosphäre. Vom Wohnbereich ist außerdem der Gartenbereich und Terrasse zu begehen, indem Sie Ihren Feierabend ruhig ausklingen lassen können. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und direkter Sicht in den eigenen Garten. Außerdem erwartet Sie hier ein Duschbad und ein Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss enthält ein weiteres Duschbad, sowie ein Bürobereich mit direktem Zugang zum einem weiteren großen Schlafzimmer. Von dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Dach-Balkon mit schöner Aussicht. Im Keller dieser Neubauimmobilie befindet sich genügend Platz für Dies und Das. Ein großzügiger Hobbyraum bietet viele Möglichkeiten Ihren Hobbys nachzugehen. Zudem gibt es einen Wasch- und Abstellraum.

  • ***RESERVIERT***
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    ***RESERVIERT***

    Die von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines im Jahr 1968 erbauten Wohnhauses und wird wunderschön ergänzt durch eine großzügige Loggia mit toller Aussicht -Eifelblick im Süden und in die Kölner Bucht im Norden durch den hinteren Wohnbereich. Rechtsseitig – durch den großzügigen Eingangsbereich abgetrennt – finden Sie die hell gestaltete Küche, deren Einrichtung im Kaufpreis enthalten ist, mit direktem Zugang zum Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit hervorragender Aussicht über ganz Düren und die Eifel. Auch vom Flur aus ist das große Wohnzimmer zu begehen. Linksseitig, am Ende des Flures ist ein weiterer kleiner Dielenbereich vorhanden. Von dort aus gelangen Sie zu den zwei Schlafzimmer, sowie zum Badezimmer, mit WC in eigenem Raum. Die Wohnung ist allgemein sehr offen und lichtdurchflutet und sorgt somit für eine angenehmes Wohngefühl. Zur Wohnung kann eine Garage zum Preis von 9.000,–€ zusätzlich erworben werden. Auch eine Vermietung ist möglich. BITTE BEACHTEN: Aufgrund der anstehenden Sanierung des gesamten Gebäudes, wird sich das Hausgeld im Jahr 2025 von derzeit 550,–€ um 150,–€ auf dann 700,–€ erhöhen. In diesem Hausgeld sind die Verwalterkosten sowie die Heizunkosten allerdings enthalten. Der Umstand des hohen Hausgeldes derzeit und in Zukunft wurden in der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Bitte fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

  • Kernsaniert und modern! Schönes Wohnen am Stadtrand..
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    Kernsaniert und modern! Schönes Wohnen am Stadtrand..

    Kernsaniert und modern! Schönes Wohnen am Stadtrand.. In einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug bieten wir Ihnen eine attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss an. Beim Betreten der Einheit empfängt Sie eine großzügige Diele. Linksseitig finden Sie über einen schmalen Gang das Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC und einen Einbauschrank zum Verstauen für Dies und Das. Vis-à-vis vom Eingang gelangen Sie zur Küche. Rechtsseitig befindet sich das großräumige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und dem Schlafzimmer. Ein Waschraum befindet sich nur wenige Treppenstufen hoch im Dachgeschoss. Letzteres verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.