Aktuelles

  • Wichtige Entscheidung zur Betriebskostenabrechnung
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    Wichtige Entscheidung zur Betriebskostenabrechnung

    Das Amtsgericht Hamburg hat kürzlich eine bedeutende Entscheidung getroffen (Az. 49 C 535/23), die Vermieter und Mieter gleichermaßen betrifft. In diesem Urteil wurde entschieden, dass die Kosten für „Hausmeister“ und „Gartenpflege“ in der Betriebskostenabrechnung nicht zusammengefasst werden dürfen. #Mietrecht #Betriebskosten #AGHamburg #Rechtsprechung #Mieterrechte #Transparenz Diese Posten müssen künftig separat aufgeführt werden, um eine klare und […]

  • Zeitloses Juwel in ruhiger Lage von Nideggen. Hier ist vieles möglich!
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    Zeitloses Juwel in ruhiger Lage von Nideggen. Hier ist vieles möglich!

    Willkommen im großzügigen Ein-Zweifamilienhaus, das in 52385 Nideggen/Rath seine Pforten öffnet. Diese tolle Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 212 m², die sich auf zwei Wohnebenen und insgesamt 6 Zimmer verteilen. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, Größe und Ausstattung, sondern auch durch ihren einzigartigen Charme. Erleben Sie das Wohnen und/oder Arbeiten in einem Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein Zuhause bietet, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Tauchen Sie ein in die Welt des Wohnens und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Das Grundstück besticht mit einer beeindruckenden Größe von 1.092 m², was ausreichend Platz für verschiedenste Aktivitäten im Freien bietet. Tolle blühende Sträucher und Bäume sowie ein kleiner Fischteich verleihen dem Haus den besonderen Charme. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1968, macht aber trotz seines Alters einen sehr gepflegten Eindruck und wurde immer wieder verändert und modernisiert.

  • Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse
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    Immobilienmarkt: Preisfaktor Energieeffizienzklasse

    Die Energiebilanz hat sich zu einem zentralen Preisfaktor bei Wohnimmobilien entwickelt. Während eine schlechte Energieeffizienzklasse zu spürbaren Preisminderungen führt, erzielen Objekte mit gutem Standard deutlich höhere Preise. In der Spitze kosten besonders effiziente Immobilien 23 Prozent mehr als vergleichbare Angebote mit mittlerem Energiestandard. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Analyse von immowelt über den Einfluss der Energieeffizienzklasse auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen, die im Jahr 2024 auf immowelt.de inseriert wurden.

  • Freistehendes Einfamilienhaus im schönen Buterland
    Immobilien

    Freistehendes Einfamilienhaus im schönen Buterland

    Diese Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer schönen Wohnlage im Buterland. Das Erdgeschoß bietet eine Diele, Gäste-WC, Küche sowie ein Arbeits-/Schlafzimmer. Des Weiteren beeindruckt ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große überdachte Terrasse. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den voll ausgebauten Dachboden mit 2 weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot hervorragend ab.