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  • VERKAUFT : Appartement im Seniorenhotel „Albaretto“
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    VERKAUFT : Appartement im Seniorenhotel „Albaretto“

    Das Appartement ist z.Zt. an die Albaretto Seniorenhotel GmbH langfristig zur Überlassung an Dritte (Untervermietung mit altersgerechten Serviceleistungen) vermietet, kann aber bei Eigenbedarf auch kurzfristig gekündigt und absehbar selbstgenutzt werden. Das Mietausfallrisiko ist vertraglich gesichert – auch bei Mieterwechsel. Bei Eigennutzung sind zahlreiche Serviceleistungen zubuchbar. Mit dem Erwerb des Objektes sichern Sie sich deshalb nicht nur eine langfristig sichere Kapitalanlage mit indexierter Miete und hohem Wertsteigerungspotential, sondern auch eine optimale Wohnversorgung im Alter aufgrund eines Vorbelegungsrechts für den Pflegebereich. Das Appartement verfügt über ein seniorengerechtes, geräumiges Duschbad, eine kleine Küchenzeile (Pantry) sowie einen überdachten Südbalkon. Das Appartement befindet sich in der 4. Etage und bietet deshalb eine tolle Aussicht. Selbstverständlich gibt es auch einen barrierefreien Personenaufzug !

  • Großzügige Wohnung – kurzfristig beziehbar – auch möbliert möglich
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    Großzügige Wohnung – kurzfristig beziehbar – auch möbliert möglich

    Hereinspaziert : Tolle Wohnung ! Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist sehr hell und klasse geschnitten. Die Böden sind hochwertig mit Vinyl ausgelegt. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und hat auch ein Fenster. Das WC ist praktischerweise separat. Die großzügige Diele bietet Platz für Schrank, Sideboard und Garderobe. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat – sehr praktisch – einen Abstellraum angrenzend. Die Küche ist bei unmöblierter Vermietung abzulösen (VB) Das Wohnzimmer mit Essbereich ist sehr hell und bietet den Zugang zum geräumigen Südbalkon. Die Wohnung ist momentan sehr liebevoll und modern möbliert. Alle Möbel, Fernseher, Küche mit Hausrat und Schlafzimmer mit Bettwäsche, Bad mit Handtüchern, können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Sollte dies gewünscht werden, erhöht sich die Kaltmiete um € 150,– auf € 1.140,– € 2020 wurde eine umfangreiche Renovierung vorgenommen. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Viele liebevolle Dekoteile sind vorhanden und werden gerne an Ort und Stelle belassen. Im Keller befindet sich ein Waschraum. Dort ist die Waschmaschine untergebracht, die in der möblierten Variante ebenfalls zur Ausstattung gehört. Alternativ kann die Waschmaschine bei Bedarf auch abgelöst werden. Das Auto findet in der Tiefgarage Platz.

  • amarc21 – DHH – NEUBAU – Schlüsselfertig !
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    amarc21 – DHH – NEUBAU – Schlüsselfertig !

    wir bieten Ihnen hier eine Neubau Doppelhaushälfte in 1,5-geschoßiger Bauweise zum Kauf an. Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet. Sie erwerben diese geräumige Doppelhaushälfte „Schlüsselfertig“ inkl. Fußbodenheizung sowie der Aussenanlagen ! Es handelt sich um die vordere DHH an der Strasse gelegen. Die Energieversorgung wird über eine 8 KWp PV-Anlage mit Speicher und Wallbox gewährleistet, hierzu bieten wir einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. Im Erdgeschoß finden Sie den Hausanschlußraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellraum sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse. Die Fenster sind in weißem Kunststoff und 3-fach verglasung. Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern (ca. 12m² bis ca. 17m²) sowie einem großen Tageslichtbad. Erweben Sie diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und bringen nur Ihre Möbl mit !