Aktuelles

  • Logistikzentrum in Autobahnnähe A4 mit Erweiterungsmöglichkeit…
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    Logistikzentrum in Autobahnnähe A4 mit Erweiterungsmöglichkeit…

    Auf einem ca. 2768 m² Grundstück befindet sich diese rechteckige Lagerhalle mit einer Größe von 750 m² Grundfläche, barrierefrei, ohne Trennwände Pfeiler und Stützen, ebenerdig anfahrbar. Der dazugehörige 2-geschossige Bürokomplex ist ebenfalls ebenerdig und besteht aus einem Treppenhaus als Verbindungstrakt sowie Büros und Aktenräumen und hat eine Größe von ca. 420 m² Der Grundriss diese Traktes ist ebenfalls rechteckig und verfügt über ein Foyer mit Empfang und Galerie. Der Komplex hat insgesamt 4 WC`s. Insgesamt sind derzeit 11 befestigte Parkplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten auf der geschotterten und LKW befahrbaren Freifläche vorhanden. Der komplette Außenbereich ist mit einem feuerverzinkten Stahlzaun eingefriedet. Die Halle verfügt über ein Rolltor in der Größe von 3 x 4,5 m. Ebenfalls gibt es eine Kompressoranlage, die übernommen werden kann, sowie eine Photovoltaikanlage auf den Dächern die einen Jahresertrag von 7200 € (brutto) bis 2030 unterstützt. Der Energieausweis ist beantragt.

  • Wohnen wie im Märchen….Top-sanierte Eigentumswohnung mit guter Rendite…
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    Wohnen wie im Märchen….Top-sanierte Eigentumswohnung mit guter Rendite…

    Das an der Binsfelder Straße, direkt im Zentrum gelegene exklusive Jugendstilquartier zeichnet sich durch höchste Wohnqualität sowie besondere Sicherheits- und Servicestandards aus. Ein zentral gelegener, modern gestalteter Ziergarten sorgt für Struktur und lockert die innerstädtische Bebauung harmonisch auf. Diese weiträumige, exklusiv sanierte 3-Zimmer Jugendstilwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Hauses aus der Jahrhundertwende. Das großflächige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein großer Küchenbereich mit Essplatz zeichnet sich durch seine vielen bodentiefen Fensterelemente und die daran anschließende südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Blick auf die Dächer der Innenstadt aus. Das Masterbad, welches unmittelbar in der zentralen, länglichen Diele platziert wurde, lässt auch hier keine Wünsche offen und zeichnet sich durch seine großzügige, bodentiefe Dusche, sowie die Verarbeitung von hochwertigem Naturstein aus, der ein luxuriöses Flair verleiht. Das Schlafzimmer vis á vis des Entrée ist ebenso exklusiv ausgestattet. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie gehobenes Ambiente und modernes Wohnen in einer eleganten Jugendstilvilla, mit hochwertigen Details. Die Wohnung ist zur Zeit für 8.400 € NKM p. a. vermietet.

  • Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn
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    Bauernhof in absoluter Alleinlage, Raum Bad Zwischenahn

    amarc21 exklusiv: Bauernhof in traumhafter Lage mit eigenem See und Eigenjagd. Die Flächen sind arrondiert, liegen direkt am Hof und teilen sich wie folgt auf: ca. 61 ha Acker mit ca. 35 Bodenpunkten (HS), zurzeit verpachtet, kann auch pachtfrei erworben werden. Ca. 13,5 ha Seegrundstück, davon 8 ha Wasser. Es liegt eine Genehmigung für weitere ca. 2,7 Mio m³ Sandabbau vor. Ca. 2 ha Wald. Ca. 1 ha Hoffläche mit 280 m² Wohnhaus, Stall, Remisen usw. Photovoltaikanlage 28 KW mit ca. € 6.000,- Ertrag p.a. Niederwild Eigenjagd, direkt am Hof, 85 ha, viel Wasserwild, Jagd frei. Insgesamt 77,5 ha Kaufgrundstück Erträge Grünmasse Mais ca. 60 t/ha, Körnermais ca. 12 t/ha und Getreide ca. 8-10 t/ha. Laut Verkäufer ist der Hof ideal für Puten- oder Hähnchenmast geeignet (Genehmigung für weitere Ställe dürfte aufgrund der absoluten Allein- und Außenbereichslage kein Problem sein – diese Aussage stellt ausdrücklich keine Zusicherung dar und muss vom Käufer vor Kaufvertragsabschluss selbst geprüft werden. Schickes Wohnhaus, sehr gepflegt, von Baujahr 1973 saniert 2010, ca. 280 m² Wohnfläche verteilt auf 2 bzw 3 Wohnungen, Teilkeller, Ölheizung von 2004, Verbrauch ca. 1.500 ltr. p.a und ca. 5 m³ Holz Stall ca. 16m x 40m und direkt angebaut ein weiterer Stall mit 11m x 37m. (Stall und Güllesilo sind in Verbindung mit der Ackerfläche verpachtet. Angaben zu Pachteinnahmen usw auf schriftliche Anfrage. 3 Garagen und diverse Nebenräume, weitere div. ältere Ställe und Remisen (siehe Fotos)

  • **VERKAUFT!** …..ich bin dann mal weg und werde demnächst von einem netten Paar bewohnt
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    **VERKAUFT!** …..ich bin dann mal weg und werde demnächst von einem netten Paar bewohnt

    In diesem Bungalow erwarten Sie ca. 175 m² Wohnkomfort, die sich auf 2 Etagen -Erdgeschoss und Souterrain- verteilen. Bei diesem, in massiver Bauweise errichteten Haus, wurde bei dessen Planung bereits darauf geachtet, dass eine Aufteilung der Räumlichkeiten verschiedene Nutzungsoptionen offeriert. Das Haus ist in Hanglage gebaut und bietet daher sowohl im EG sowie im Untergeschoss hellen und bewohnbaren Raum. Das Erdgeschoss verfügt über ein Arbeitszimmer/Büro im Eingangsbereich, einem großen Wohn-, Esszimmer mit riesiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse, einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenen Bad und einer offenen Küche. Ein Oberlicht versorgt das Bad mit ausreichendem Tageslicht und verfügt über eine Wanne und Dusche. Eine zusätzliche Gäste-Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Geschossfläche. Das zum Garten ebenerdige Untergeschoss (Souterrain), mit einer Wohnraumhöhe von 2,40m ist mit zwei großzügigen und sehr gut belichteten Räumen in Gartenseite ausgestattet und dienen als Schlafräume, oder Wohn- und Arbeitszimmer. Hier gibt es auch ein Duschbad, sodass hier auch ältere Familienmitglieder oder Kinder ungestört wohnen können. Der Zugang zum Garten ist ebenerdig. Weiterhin befinden sich hier noch 3 Kellerräume als Versorgunseinrichtungen und Waschmaschinenplatz.