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    Wohnpark Billiger Straße – Erstbezug – 3 Zimmer mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

    Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von Euskirchen – mit hohem energetischen Standard, barrierearmen Zugängen und hochwertigen Ausstattungsdetails in allen Bereichen. Die charmante 3-Zimmerwohnung überzeugt mit Ihrer durchdachten Raumaufteilung und bietet ein besonders attraktives Wohngefühl. Der Wohnraum nebst Küche ist offen gestaltet und lässt Ihnen ausreichend Platz zur Realisierung Ihrer Einrichtungsideen. Über zwei Fenstertüren begehen Sie den großzügigen Balkon, der durch seine Südwestausrichtung zum Sonnenbaden einlädt. Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen und mit Sat und Internetanschluss ausgestattet. Im Badezimmer hat eine geräumige, ebenerdige Dusche Ihren Platz gefunden. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung rundet das Wohnangebot ab. Im Kellergeschoss des Hauses konnte eine Tiefgarage integriert werden, die einen sicheren Stellplatz für Ihren PKW bietet. Weiterhin befinden sich hier die einzelnen, abschließbaren Kellerräume der Mieter, in denen die nicht alltäglichen Dinge Ihren Platz finden. Bitte beachten Sie, dass die Höhe der Betriebskosten noch nicht bekannt ist, so dass wir eine erste Schätzung vorgenommen haben. Sobald detaillierte Angaben vorliegen, werden wir selbstverständlich eine entsprechende Anpassung vornehmen. Haustiere sind nicht gewünscht. Ein Bezug sollte durch maximal 3 Personen erfolgen. Damit Sie einen besseren Eindruck der Wohnräume empfinden können, haben wir Ihnen eine erste Visualisierung erstellt. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine grobe Planung handelt und diese nicht zwingend massstabsgetreu ausfällt. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge des Wohnparks bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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    amarc21 – Ho ! Ho ! Ho ! der Nikolaus bringt ein Geschenk !

    „NIKOLAUS-AKTION 2021“ „Für alle Anfragen ab dem 06.12.2021 aus denen sich ein unterschriebener Mietvertrag im Dezember 2021 ergibt, gibt es eine KALTMIETE geschenkt“ ! die letzten noch freien Wohnungen freuen sich darauf, besichtigt zu werden ! Die angebotene Wohnung wurde im Jahre 2018/2019 fertig gestellt und werden zum Erstbezug vermietet. Die Wohnanlage umfasst 123 Wohnungen und ist in 8 Mehrfamilienhäuser unterteilt. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über Tiefgaragen-/ und Außenstellplätze. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 24 m² und 152m². Im Innenhof des Carrés befindet sich eine Grünfläche mit derzeit 2 Sandkästen. Alle Häuser sind barrierefrei erreichbar, jedes Haus verfügt über einen Aufzug. In der Tiefgarage befinden sich bis zu 200 Fahrradstellplätze. Wir bieten Ihnen hier die Wohnung Nr. 20.15 im Haus Nr. 20 an diese liegt im Dachgeschoß und Spitzboden als Maisonette, gerne zeigen wir Ihnen weitere Wohnungen, wenn diese nicht Ihren Vorstellungen entspricht. Fragen Sie uns einfach, welche Wohnungsgröße Sie benötigen, wieviele Zimmer Sie wünschen und wir prüfen, ob etwas entsprechendes angeboten werden kann. Die 2-Zimmerwohnung besteht im Dachgeschoß aus einer großen offenen Wohnbereich mit Küchenecke und Zugang zur großen Dachterrasse die sich über die ganze Breite der Wohnung erstreckt und einem innenliegenden Badezimmer mit Anschluß für die Waschmaschine und viel Platz (auch für einen Trockner). Im Spitzboden befindet sich der Schlafbereich mit einem eigenen Fensterbad (nur WC und Waschbecken). Eine weitere Dachterrasse (2. Rettungsweg) bietet zusätzlich Ruhe zum entspannen. Für alle Wohnungen gilt: Der Flur, das Badezimmer, sowie der Küchenbereich sind hochwertig gefliest in anthrazit, der restliche Bereich ist mit einem strapazierfähigen PU-Boden in heller Betonoptik mit weißen Fußleisten versehen. Die Fenster sind alle 3-fach Wärmeschutzverglast und verfügen über eine Jalousie. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, jeder Bereich kann individuell mit einem Thermostat gesteuert werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Ebenfalls sind großzügige Kellerräume und Fahrradstellplätze vorhanden. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (65€) oder im freien (45€) angemietet werden. Bei Interesse, übersenden Sie uns bitte die Mieterselbstauskunft (finden Sie im Anhang als PDF-Datei), die wir vor einer Besichtigung bitte ausgefüllt zurückhaben müssten, wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Anfrage !